福清西区核心地段增添一宗袖珍商住地块

今天，福清智慧城市规划网发布了“福清市自然资源和规划局关于《福清市350181-05-J-08地块控制性详细规划》方案的公示”（以下简称“公示”）。“公示”显示：“规划范围东临融湾中央府，南靠霞盛新村、西临瑞鑫大酒店，本规划地块350181-05-J-08地块用地性质为商住混合用地（0701+0901+0902）。”

地块区位示意图

从位置上不难看出，该地块位于清昌大道沿线的西区核心区域，周边有瑞鑫酒店、创元酒店、清昌万达、福和万达、中国银行、新华都、福清一中（音西小区）、滨江小学、滨江中学、妇幼保健院等等丰富重磅配套。尽管该地块较为袖珍（规划用地总面积仅有0.3公顷，3000㎡，约合4.5亩），但在寸土寸金的西区核心地段来说，更显得稀缺。从容积率推断（最高容积率3.5），该地块未来或许会建设商住混合楼。

福清市350181-05-J-08地块

控制性详细规划

01

规划范围

本规划位于音西街道清昌大道南侧，交通便捷。规划范围东临融湾中央府，南靠霞盛新村、西临瑞鑫大酒店，规划用地总面积0.30公顷。

02

地块使用性质

地块用地性质分类和代码均采用中华人民共和国自然资源部制定的《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》，本规划地块350181-05-J-08地块用地性质为商住混合用地（0701+0901+0902）。

03

地块指标控制

350181-05-J-08地块容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。

04

道路交通规划

本规划对外交通主要依托清昌大道，红线宽度60米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。

希望发展越来越好，