明天，福清这宗地块将花落谁家？

今天，福清市自规局发布了今年第三次土地拍卖的补充公告，补充公告显示：因出让计划调整，暂停2024拍-30号、2025拍-07号、2025拍-08号等三宗用地出让活动。

这也就意味着，明天早上9：00举行的福清市2025年度第3次国有建设用地使用权公开拍卖大会上，将只出让宗地2025拍-06号一宗地块。为了及时报道土拍情况和竞拍结果，福清好房网视频号明日会进行现场直播，可点击下方“预约”按钮提前预约直播！

2025拍-06号

土地位置：龙山街道，“全民健身园”南侧，“福泽商业中心C区”西侧。

土地面积：80158㎡（约120.24亩）

土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地（零售商业用地）

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

容积率：1.2-1.8

建筑密度：20%-35%

绿地率：30%-40%

住宅建筑限高：50米

起拍价：2025拍-06号拍卖起价为人民币36100万元，加价幅度不低于200万元。

大雄点评：这宗地可以算是福清土拍市场的“老熟人”了。今年3月份，“福清市自然资源和规划局关于福清市2025年第一批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地收回收购价格的公示”，拟收回的4宗存量闲置地块中，“政府地2017047号”就是本宗地块。曾经它的编号被叫做“宗地2021拍-13号”。

2021年5月31日在福清市2021年度第五次国有建设用地使用权公开拍卖大会上，金辉地产摘得了位于龙山街道，三福龙景项目西侧，福泽山水地块北侧的宗地2021拍-13号地块，成交总价为5.72亿元，成交楼面价为3918元/㎡。然而2021年金辉摘地后，该地块就再无消息。如今，本宗地块被政府回购后再度上架，然而地块周边已经和4年前金辉拿地时完全不同：山水大道已经通车，清繁大道东延伸线也已竣工，地块北侧的东部新城重磅配套“全民健身园”也正在紧锣密鼓施工中，全民健身馆主体结构已经封顶……一系列的利好也使得该地块的价值今非昔比。那么这一地块究竟“花落谁家”呢？我们不妨拭目以待。

到底花落谁家？

现在的土地越来越不值钱了

希望福清经济能好起来

坡道

希望发展越来越好。

期待