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日前，福清市智慧城市规划网连发8条地块规划公示，涉及音西街道“清荣北”片区，市科技馆南侧、虎溪周边、宏路街道“观溪”片区、新华村、阳下街道等城市核心区，且8宗地块全部规划为商业或商务金融用地，这也就意味着，这些片区未来或新增商服配套。快来看看，有你家门口的吗?
福清市350181-06-B89地块 控制性详细规划
规划地块位于福清市观音埔片区北侧，南邻融和路，西至福清市正德幼儿园，北接大东海·悦江新苑，东至经四路。规划总用地面积0.42公顷。
规划用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，规划地块350181-06-B89用地性质为0902（商务金融用地）。
规划地块350181-06-B89容积率≤2.2，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高≤27米。
规划对外交通主要依托地块南侧的次干道融和路，红线宽度为40米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
福清市350181-04-C-26-01地块控制性详细规划
规划地块位于音西街道清繁大道南侧，交通便捷。规划范围东临虎溪，南靠虎溪西园、西接福俱路，北邻清繁大道。规划总用地面积 5572.72㎡。
规划用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，规划地块350181-04-C-26-01用地性质为0901（商业用地）。
规划对外交通主要依托地块西侧的主干道福俱路，红线宽度为40米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
应充分利用并挖掘有山有水的城市形象特征，充分利用五马山、虎溪、龙江等山水资源，结合虎溪公园，增加商业业态，打造成城市对外形象展示的重点地段，与自然景观形成良性互动，塑造“显山露水”和“多元，动感，现代”的城市环境风貌空间，使得自然与人文景观相得益彰。本次建筑立面应重视对虎溪自然要素的呼应，体现开放现代的城市滨水空间风貌，鼓励新材料、新技术的运用，可采用新型建筑结构，适当考虑建筑遮阳及自然通风的设计处理。建议以浅灰色、银色等为主色调，辅助以暖黄色、浅黄色等色彩，以营造明快、舒适、醒目、热闹的场所氛围。
福清市350181-03-D-32-03地块控制性详细规划
本次规划区位于宏路街道新华村东部，交通便捷。规划范围东临关溪路，南靠公园绿地、西临德佳胶粘，北靠公园绿地，规划用地总面积0.06公顷。
地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》。地块350181-03-D-32-03用地性质为商业用地（0901）。
规划对外交通主要依托地块东侧的次干道关溪路，红线宽度为24米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
建筑风格强调现代化、科学化，与周边的现代工业建筑相协调，以小体量现代简约建筑风格为主，在此基础上，适当增加生态元素，注重生态设计，材料以真石漆或涂料为主，局部采用玻璃幕墙，以打造有开放性高品质的工业区风貌。建筑色彩建议以浅灰色、银色等为主色调，辅助以暖黄色、浅黄色等色彩，以营造明快、舒适、醒目、热闹的场所氛围。
福清市350181-04-G-47地块控制性详细规划
规划地块位于福清市清荣北片区的虎溪公园，西邻福俱路，东、南、北三侧均为虎溪公园用地。规划总用地面积740㎡。
地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》。规划地块 350181-04-G-47用地性质为商业用地（0901）。
规划对外交通主要依托地块西侧的主干道福俱路，红线宽度为40米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
虎溪为福清打造山环水抱的山水生态环境的生态水系廊道，应通过周边风貌协调、周边高度控制、水体质量整治、沿岸景观塑造，结合周边城市功能及步行绿道，形成滨水活动空间，打造垂直河道的绿道和视线通廊，控制滨水天际线。本次建筑立面应重视对虎溪自然要素的呼应，体现开放现代的城市滨水空间风貌，鼓励新材料、新技术的运用，可采用新型建筑结构，适当考虑建筑遮阳及自然通风的设计处理。建议以浅灰色、银色等为主色调，辅助以暖黄色、浅黄色等色彩，以营造明快、舒适、醒目、热闹的场所氛围。
福清市350181-06-A84-01地块控制性详细规划
规划地块位于宏路街道融和路北侧，交通便捷。规划范围东临下林路，南接融和路、西靠龙江玖锦，北邻江山壹号。规划总用地面积3438.25㎡。
地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》。规划地块 350181-06-A84-01用地性质为商业用地（0901）。
规划对外交通主要依托地块南侧的次干道融和路，红线宽度为40米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
应充分利用并挖掘有山有水的城市形象特征，充分利用五马山、龙江等山水资源，结合龙江公园，增加商业业态，打造成城市对外形象展示的重点地段，与自然景观形成良性互动。塑造“显山露水”和“多元，动感，现代”的城市环境风貌空间，使得自然与人文景观相得益彰。本次建筑立面应重视对虎溪自然要素的呼应，体现开放现代的城市滨水空间风貌，鼓励新材料、新技术的运用，可采用新型建筑结构，适当考虑建筑遮阳及自然通风的设计处理。建议以浅灰色、银色等为主色调，辅助以暖黄色、浅黄色等色彩，以营造明快、舒适、醒目、热闹的场所氛围。
福清市350181-06-A198-01地块控制性详细规划
本次规划区位于宏路街道福清第一中学观溪校区西北侧，交通便捷。规划范围南靠交溪路，东侧、西侧、北侧为龙江水文化公园，规划用地总面积0.07公顷。
地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》。地块 350181-06-A198-01用地性质为商业用地（0901）。
规划对外交通主要依托地块南侧的次干道交溪路，红线宽度为18米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
为塑造山水融城的龙江滨水景观，打造富有层次的龙江滨江城市天际线，本规划建筑立面应重视对龙江自然要素的呼应，体现开放现代的城市滨水空间风貌，鼓励新材料、新技术的运用，可采用新型建筑结构，适当考虑建筑遮阳及自然通风的设计处理。建筑色彩建议以浅灰色、银色等为主色调，辅助以暖黄色、浅黄色等色彩，以营造明快、舒适、醒目、热闹的场所氛围。
福清市350181-07-A-34地块控制性详细规划
规划地块位于福清市阳下南片区北部的大北溪滨水公园，西邻福阳路，东、南、北三侧均为大北溪滨水公园用地。规划总用地面积368㎡。
地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》。规划地块350181-07-A-34用地性质为商业用地（0901）。
规划对外交通主要依托地块西侧的次干道福阳路，红线宽度为24米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
大北溪为福清打造山环水抱的山水生态环境的生态水系廊道，应通过周边风貌协调、周边高度控制、水体质量整治、沿岸景观塑造，结合周边城市功能及步行绿道，形成滨水活动空间，打造垂直河道的绿道和视线通廊，控制滨水天际线。本次建筑立面应重视对大北溪自然要素的呼应，体现开放现代的城市滨水空间风貌，鼓励新材料、新技术的运用，可采用新型建筑结构，适当考虑建筑遮阳及自然通风的设计处理。建议以浅灰色、银色等为主色调，辅助以暖黄色、浅黄色等色彩，以营造明快、舒适、醒目、热闹的场所氛围。
福清市350181-05-J-42-01地块控制性详细规划
本次规划区位于音西街道福清市科技馆南侧，交通便捷。规划范围北靠清盛大道，东侧、西侧、南侧为龙江公园，规划用地总面积0.07公顷。
地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》。地块350181-05-J-42-01用地性质为商业用地（0901）。
规划对外交通主要依托地块北侧的主干道清盛大道，红线宽度为55米。地块内停车设施配建标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
为塑造山水融城的龙江滨水景观，打造富有层次的龙江滨江城市天际线，本规划建筑立面应重视对龙江自然要素的呼应，体现开放现代的城市滨水空间风貌，鼓励新材料、新技术的运用，可采用新型建筑结构，适当考虑建筑遮阳及自然通风的设计处理。建筑色彩建议以浅灰色、银色等为主色调，辅助以暖黄色、浅黄色等色彩，以营造明快、舒适、醒目、热闹的场所氛围。
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