什么？福州都有9万多一平的房子了？？

统计时间（2024.12.16-2024.12.22）

本周五区商品住宅3个项目取证，预售面积1.2万㎡，预售套数67套。其中，建发紫宸取证15套，均价高达93750元/㎡，相比前两次取证均价再次上涨。本周五区普通住宅成交量环比小幅上涨，【建发紫宸】为主力成交项目，成交均价受其影响环比大幅上涨。本周闽侯普通住宅成交量环比有所上涨，主力成交项目为【国贸建发保利悦湖】，均价环比微涨。

本周市政规划

市政规划：
1、良存华侨学校新校区2026年投用；；

2、福州规划新建闽侯甘蔗至长乐江田段省道工程；；
3、青梅路双向四车道，预计年底通车。

土地供应：

12月18日，闽清出让1幅涉宅用地，宗地总建2.92万㎡，起拍金额0.18亿，将于1月8日拍卖。

土地成交：

12月20日，福清成功出让2幅商住地块，成交金额4.76亿，均是底价成功出让。

本周五区商品住宅3个项目取证，预售面积1.2万㎡，预售套数67套；闽侯无商品住宅取证。

本周五区普通住宅新增供应1.2万㎡；成交方面，成交量环比小幅上涨，【建发紫宸】为主力成交项目，成交均价受其影响环比大幅上涨。

本周闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比有所上涨，主力成交项目为【国贸建发保利悦湖】，均价环比微涨。

五区：

普通住宅成交259套

成交面积3.19万㎡

成交均价29024元/㎡

闽侯：

普通住宅成交60套

成交面积0.57万㎡

成交均价10726元/㎡

本周【建发紫宸】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，晋安、仓山项目表现较好。

前十套数合计：120套

前十面积合计：15377㎡

五区+闽侯共计62个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总面积的41%。

五区SOHO市场成交量环比大幅上涨，主力成交项目为【榕心映月】，均价环比受其影响大涨至高位。

闽侯SOHO市场本周仅成交4套，主力成交项目为【闽越水镇】，均价环比大幅下滑。

五区：

SOHO成交45套

成交面积0.23万㎡  

成交均价17597元/㎡ 

闽侯：

SOHO成交4套

成交面积0.02万㎡

成交均价9407元/㎡ 

注：文中内容仅代表克而瑞福建团队观点，仅供参考。

本文完

文 | 克而瑞福建区域
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希望发展越来越好，

那是高端房产

沒人買房了現在