福清清荣北2幅商住用地成功出让，揽金4.76亿元

今天，福清举行的2024年度第11次国有建设用地使用权公开拍卖大会上，位于音西街道“清荣北”片区的两宗商住地块成功出让。

其中，宗地2024拍-39号地块，成交价1.57亿元，楼面地价5629元/m²；

宗地2024拍-40号地块，成交价3.19亿元，楼面地价3228元/m²。本轮土拍共揽金4.76亿元。

一起来了解下具体情况

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 福清宗地2024拍-39号地块 

竞得人： 个人买家林先生

成交价：1.57亿元

楼面价：5629元/㎡

土地位置：音西街道，福百路西侧，“应天禅寺”西北侧（图中政府储备地2020-006号）。

土地面积：17432㎡（约26.15亩）

土地用途：居住用地-城镇住用地、商业服务业用地-商业用地

土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年

容积率：1.2-1.6

建筑密度：18%-32%

绿地率：≥30%

住宅建筑限高：54米

学校划片：宗地2024拍-39号地块建成后的楼盘初中过渡安排于福清一中音西校区，待清荣大道北面福清一中分校投入使用后再做划片调整。

地块航拍示意图

地块效果图

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 宗地2024拍-40号地块 

竞得人：福建汇智成功实业发展有限公司

成交价：3.19亿元

楼面价：3228元/㎡

土地位置：音西街道，“林中变”北侧，福百路西侧（图中政府储备地2024-034号）。

土地面积：35296㎡（约52.94亩）

土地用途：居住用地-城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地

土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年

容积率：1.5-2.8

建筑密度：23%-30%

绿地率：≥30%

学校划片：宗地2024拍-40号地块建成后的楼盘初中过渡安排于福清一中音西校区，待清荣大道北面福清一中分校投入使用后再做划片调整。

地块航拍图

地块效果图

希望发展越来越好，

都是别墅，怎么回迁安置？

都是有钱人