2.15%、创6个月新高！11月福州二手房价格涨得有点凶

11月15日，国家统计局公布数据显示，10月福州二手住宅销售价格环比持平，率先止跌。

很显然，在9月底出台的出台的一些列政策加持之下，楼市行情开始向好。特别是中国房价行情网公布的二手房价格，更是录得连续两个月增长。

2024年12月3日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2024年11月福建9个地市市区房价（均价）数据。

数据统计显示，2024年11月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

厦门：40263元/㎡；福州：24908元/㎡；泉州：13935元/㎡；宁德：12731元/㎡；莆田：12607元/㎡；漳州：11190元/㎡；三明：10494元/㎡；龙岩：9320元/㎡；南平：7957元/㎡。

其中，11月福州市辖区（仓山、鼓楼、晋安、马尾、台江、长乐）房价报出24908元/㎡，环比10月上涨526元/㎡，涨幅高达2.15%。

通过上图可以看到，福州房价在2024年3月达到高点27499元/㎡之后，连续三个月下跌，在7月反弹，此后8月-9月连续下跌，10月-11月再度连续两月上涨，24908元/㎡也是过去六个月新高。

通过上表可以看到，11月福建9个地级市房价出现“两涨七跌”。

除了福州之外，另一个上涨的城市为泉州，11月报出13935元/㎡，环比10月上涨262元/㎡，涨幅为1.91%。

另外七个环比下跌的城市当中，厦门房价依然全省最高，11月报出40263元/㎡，环比下跌3.76%。

宁德、莆田、住宅和三明11月房价分别报出13187元/㎡、13183元/㎡、11874元/㎡、10811元/㎡，环比10月分别下跌3.45%、4.36%、5.76%和2.93%

此外，11月龙岩、南平房价分别报出9320元/㎡、7957元/㎡，环比10月分别下跌1.31%和4%。

11月福州房价中位数213万，环比上涨13万！

通过上图可以看到，11月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出352万、213万，位列前两位。其中，福州房价中位数环比10月上涨13万。

11月房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、泉州、宁德、漳州、龙岩分别报出140万、万、140万、132万、100万、100万。

11月三明、南平房价中位数均低于100万，分别报出96万和87万。

11月福州8个县（市）区房价“五涨三跌”

中国房价行情网公布福州8个县（市）区住宅房价排行，11月福州所辖8个县（市）区房价“五涨三跌”。

五个上涨的县（市）区当中，鼓楼房价依然最高，11月报出30553㎡/㎡，环比上涨0.14%。

剩下四个县（市）区分别为仓山、晋安、福清、连江，11月房价分别报出23165元/㎡、20758元/㎡、13637元/㎡、13457元/㎡，环比分别上涨0.44%、1.78%、0.33%和2.87%。

三个环比下跌的城市分别为台江、马尾和闽侯，11月房价分别报出22982元/㎡、14008元/㎡、12201元/㎡，环比分别下跌0.07%、0.64%和5.56%。

11月福州房价排行榜前10小区出炉

全国房价行情网还发布了2024年11月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占6席、晋安2席、仓山1席、台江1席。

via海西房产网

让它涨不买就好了。以不变应万变。

希望发展越来越好，