安商房住宅专项维修基金如何收取？福州住建局回复

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有购房者通过12345平台咨询关于住宅专项维修基金的几个问题:

1、安商房住宅专项维修基金是按照安置房还是商品房标准收取？

2、关于住宅专项维修基金的具体标准是什么 ？

3、对于安商房住宅专项维修基金收取标准的政策文件是哪个，具体文号是多少？

该咨询于11月21日得到福州市住房和城乡建设局回复：

1、安商房（安置型商品房）交存标准按商品房执行。

2、我市五城区维修资金统一交存标准根据《关于调整我市五城区住宅专项维修资金交存标准的通知》（榕房〔2014〕80号）规定：2015年1月1日前已经由开发商进行初始登记的住宅物业按总房价的2%交存住宅专项维修资金。2015年1月1日以后进行初始登记的住宅物业按照新标准交存住宅专项维修资金, 即属带电梯的小高层及高层商品房为150元/平方米；属不带电梯的多层商品房为100元/平方米;属带电梯的小高层及高层拆迁安置房、保障房为100元/平方米;属不带电梯的多层拆迁安置房、保障房为70元/平方米。

3、安商房(安置型商品房)维修资金交存标准是根据福州市房管局和市财政局《关于我市五城区专项维修资金交存问题的补充通知》（榕房〔2022〕34号）文件规定：商品房(含安置型商品房)性质的商业类(不含车位)、办公类物业按150元/平方米交存;拆迁安置房、保障房性质商业类(不含车位)、办公类物业按100元/平方米交存。如您还有疑问，也欢迎您电话咨询：0591-87536693。

收到了已知悉

有法可依，有法必依。