总起拍价8.1亿元，福清将拍卖3宗商住地块（附航拍图）

福清市自然资源和规划局今天在“福州市公共资源交易网”上发布了“关于2024年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告【融土拍告字[2024]10号】”。拍卖公告显示：将于2024年12月12日（星期四）9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅拍卖3宗商住地块，这3宗分别位于龙山街道、宏路街道。总面积119926㎡（约合179.89亩），总起拍价8.1亿元。

宗地2024拍-35号

土地位置：宏路街道，清盛大道北侧、宏福路南侧，福政路西侧，“永达塑胶”“齐翔烤鳗”地块。

土地面积：78982㎡（约118.47亩）

土地用途：居住用地-城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地

土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年

容积率：2.0-2.8

建筑密度：20%-35%

绿地率：30%-35%

起拍价：2024拍-15号拍卖起价为人民币59300万元，加价幅度不低于200万元。

学校划片：宗地2024拍-35号地块建成后的楼盘初中划片于福清一中音西校区。

地块现状航拍

宗地2024拍-36号

土地位置：东部新城龙江片区，中央大道西侧，福清二中新校区、龙兴路南侧。

土地面积：22903㎡（约34.35亩）

土地用途：居住用地-城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地

土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年

容积率：1.5-2.2

建筑密度：20%-35%

绿地率：30%-40%

起拍价：2024拍-15号拍卖起价为人民币12100万元，加价幅度不低于100万元。

地块现状航拍

宗地2024拍-37号

土地位置：东部新城龙江片区，中央大道西侧，福清二中新校区南侧。

土地面积：18041㎡（约27.06亩）

土地用途：居住用地-城镇住宅用地、商业服务业用地-商业用地

土地使用年限：住宅用地70年，商服用地40年

容积率：1.5-2.2

建筑密度：20%-35%

绿地率：30%-40%

住宅建筑限高：80米

起拍价：2024拍-15号拍卖起价为人民币9600万元，加价幅度不低于100万元。

地块现状航拍

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未来可期，年年胜意。

这条大道现名到底是中央大道还是玉融大道？