2024福清最新公积金贷款额度、利率及首付款比例！

上个月

福州住房公积金管理委员会发布了

《关于调整住房公积金贷款政策的通知》

那么目前福州公积金贷款

最新的首付款比例是多少？

贷款额度是多少？

快随小编一起了解

福州公积金贷款最新政策！

福州个人住房公积金贷款首付款比例

原政策：

按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策。

现政策规定：

• 缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行

• 其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。

• 异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。

政策来源：
https://zfgjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/zcfg/202410/t20241015_4908719.htm

福州个人住房公积金贷款额度

当流动性宽松、正常时，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行。

当流动性紧张时，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元执行。

为支持中低收入家庭的购房需求，住房公积金贷款最低额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。

首次申请住房公积金贷款且名下无房的缴存人家庭，不受住房公积金资金流动性因素的限制，其住房公积金最高贷款额度按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行。

仅申请本地个人住房贷款适用：符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，在其他贷款条件符合的情况下，二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人120万元、单缴存人80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人140万元、单缴存人100万元。（不可同时享受租房提取金额计入当前账户余额测算住房公积金贷款额度，但购买二星级以上绿色建筑住房或装配式建造的商品房除外）。

政策来源：

https://zfgjj.fuzhou.gov.cn/wsbs/xzzx_49891/202301/t20230129_4528439.htm

福州个人住房公积金贷款利率

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

缴存人购买首套个人住房：

• 5年以下（含5年）贷款年利率2.35%；

• 5年以上贷款年利率2.85%。

缴存人购买第二套个人住房：

• 5年以下（含5年）贷款年利率不低于2.775%；

• 5年以上贷款年利率不低于3.325%。

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各住房公积金缴存人：

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。现就有关事宜通知如下：

1.对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。

2.对于2024年5月18日前申请但未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。

3.2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。

福州住房公积金中心

 2024年5月17日

政策来源：

https://zfgjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/gzdt/tzgg/202405/t20240517_4826603.htm

福州住房公积金查询

可以通过以下渠道查询：

• 福州住房公积金网上办事大厅

• 福州住房公积金微信公众号

• e福州APP

• 闽政通APP

• 建行STM

操作步骤(以e福州APP为例)：

打开新版“e福州”APP，在首页搜索【公积金】，即可在线办理福州市部分公积金业务。

公积金还有许多用处

还不清楚的宝子们

可以按照下面的方法查询

福州公积金微信办事专栏

点击下方海报，长按识别海报中的二维码，在政务办事板块点击【公积金】，即可获取福州公积金查询入口，提取/贷款指南等更多内容！

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▌图文来源：福州住房公积金中心、福州本地宝

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了解了，谢谢楼主分享，