央行重磅降息：再下调25个基点！

重磅利好！又降了！

刚刚，央行正式公布最新一期LPR报价

1年期LPR为3.10%，下调25个基点

5年期LPR为3.60%，下调25个基点

这是今年以来LPR第三次下调。

调整前：福州首套利率为3.2%、二套最低利率为3.65%；

调整后：福州首套/二套房利率降至2.95%

降息之后，根据最新利率计算，以贷款200万、按揭30年，等额本息，银行加点不变的情况计算：

以福州为例，此前首套房贷利率为3.2%（3.85%-65基点），利息总额111.38万元，月供约8649元；

LPR下调25个基点后，首套房贷利率为2.95%（3.60%-65基点），利息总额101.62万元，月供约8378元；

降息之后，月供少付271元，30年利息总额减少约9.76万元。

此次降息也在意料之中！

10月18日，央行发话了，要降准降息。

2024金融街论坛年会上，央行行长潘功胜释放了两个信息。

择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点，预计21号公布的LPR也会下行0.2-0.25个百分点。

对新贷款购房的影响：福州首套、二套房贷利率降至2.95%。

对存量房影响更大：10月31日前，全国存量房贷利率将统一调整至LPR-30BP（加点幅度高于-30BP的不在调整范围），这一次lpr调整，下一个贷款重定价日，存量房贷业主将享受此次LPR降息，存量房贷利率将降低至3.3%。

国家这是逼着存款搬家