福清中心城区两大公交枢纽中心用地调整公示！

10月16日，福清智慧城市规划网发布了关于《北区公交枢纽中心项目控制性详细规划动态维护》以及《城关公交枢纽中心控制性详细规划动态维护》方案的公示。

1.北区公交枢纽中心项目控制性详细规划动态维护

一、主要内容

1、项目概况

项目地块位于福清市中心城区350181-04-D基本单元，距离福清站7.5KM，距离福清西站5.5KM，距离沈海高速宏路出入口3.1KM，周围交通区位条件较为便利，是福清市清荣大道北片区的重要组成部分。

涉及拟调整地块1块，面积0.99公顷，涉及原地块编号为：350181-04-D-04。

2、用地性质调整

不涉及调整原控规中地块的用地性质。

3、地块控制指标

调整后350181-04-D-04公共交通场站用地容积率≤1.0、建筑密度≤25%、绿地率≥20%，建筑高度≤27米。

调整后地块控制指标一览表

地块编号	用地性质	性质名称	地块面积（公顷）	容积率	建筑密度（%）	建筑高度（米）	绿地率（%）
04-D-04	120802	公共交通场站用地	0.99	≤1.0	≤25	≤27	≥20

4、开发强度合理性

用地指标符合《福建省城市规划管理技术规定》《福州市国土空间规划管理技术规定(试行)》等。

二、规划图纸

1、调整土地使用规划图

2、地块图则

2、城关公交枢纽中心控制性详细规划动态维护

一、主要内容

1、项目概况

项目地块位于福清市中心城区园中片区的350181-05-G基本单元，距离福清站5.5KM，距离福清西站6.8KM，距离沈海高速宏路出入口5.6KM，周围交通区位条件较为便利，是福清市中部组团的重要组成部分。

涉及拟调整地块1块，面积0.43公顷，涉及原地块编号为：350181-05-G-12。

2、用地性质调整

地块用地性质分类和代码参照最新《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(以下简称“指南”)标准进行调整。

原控规350181-05-G-12交通枢纽用地(S3)调整为公共交通场站用地(120802)，由城市用地分类转换为用地用海分类，不存在对原控规中强制性内容的影响。

3、地块控制指标

调整后350181-04-D-04公共交通场站用地容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥20%，建筑高度≤36米。

调整后地块控制指标一览表

地块编号	用地性质	性质名称	地块面积（公顷）	容积率	建筑密度（%）	建筑高度（米）	绿地率（%）
05-G-12	120802	公共交通场站用地	0.43	≤1.5	≤25	≤36	≥20

4、开发强度合理性

用地指标符合《福建省城市规划管理技术规定》《福州市国土空间规划管理技术规定(试行)》等。

二、规划图纸

1、调整土地使用规划图

2、地块图则

来源：福清智慧城市规划网

福清都要开发起来

希望发展越来越好，