冠城大通已全额偿还东方资产债务！拟彻底退出地产

9月20日，冠城大通股份有限公司发布公告，宣布已全额偿还东方资产的债务。

公告显示，冠城大通股份有限公司于2020年7月发行“冠城大通股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）”（简称“20冠城01”）。2022年9月，公司就“20冠城01”债券与中国东方资产管理股份有限公司上海市分公司（简称“东方资产”）开展业务合作，由东方资产为公司代为偿付“20冠城01”债券17.3亿元本金。

此后，冠城大通与东方资产形成新的债权债务关系，即公司对东方资产债务金额为17.3亿元，偿还标的债务期限不超过1年，经东方资产同意后可延长期限，公司以持有的北京太阳宫房地产开发有限公司（简称“太阳宫公司”）95%股权、大通（福建）新材料股份有限公司（简称“大通新材”）79.08%股权、北京海淀科技园建设股份有限公司69%股权及富滇银行股份有限公司31,188.1万股股份为前述债务提供质押担保；太阳宫公司以其受托进行一级开发的北京市朝阳区太阳宫新区D区地块竞价出让后返还的土地建设补偿款应收账款提供质押担保，同时太阳宫公司为前述债务的共同债务人；大通新材提供连带责任保证担保。

2023年9月，经东方资产同意，前述债务还款期限延长不超过12个月。截至2024年6月30日，上述债务余额为8.58亿元。

2024年9月20日，冠城大通已全额偿还上述对东方资产的债务及相应资金占用费，公司相应的担保责任随之解除，后续将办理质押解除手续。

冠城大通股份有限公司是一家历史悠久、实力雄厚的综合性上市公司，股票代码SH600067。

公司主营业务为电磁线制造与销售、房地产开发，以及锂电池电解液添加剂的生产经营，并涉足金融、健康养生、游艇码头运营等领域。

公司连续多年荣获福建企业百强，福建民营企业百强等称号。

今年8月份，冠城大通发布2024年半年度报告。宣布将彻底剥离房地产开发业务，经营上聚焦电磁线的研发、生产与销售主业，行业分类也将调整为电气机械和器材制造业。

加之受房地产业务拖累，冠城大通预计，2024年半年度归属于上市公司股东的净利润为-2000万元到-3000万元。在业绩压力之下，冠城大通决定全面回归电磁线“老本行”。

下半年，公司将继续加速现有地产项目开发和销售进度，推进地产业务剥离工作，加快“去地产化”步伐，轻装上阵，提高整体资产运营效率和效益，扎实推进战略转型。

同时，公司聚焦电磁线主业，持续关注与电磁线业务具有协同效应的标的企业，积极寻求并购机会，稳步落实先登高科收购事项，进一步扩大电磁线产能规模，完善产品和客户结构，提升公司核心竞争力和盈利能力，为股东创造更高价值。

据官网介绍，冠城大通在地产业务，目前主要以大北京、大南京为重点发展区域，成功开发近30余个中高端项目。其中，在福州开发有冠城大通首玺、冠城大通华玺、冠城大通广场、冠城大通蝶泉湾等项目。

目前在开发项目仅剩位于北京的冠城大通百旺府及西北旺新村项目，位于福州的冠城大通悦山郡项目，其余项目均处于尾盘销售状态。

这是明智之举，房地产日落西山不景气了

做啥都不容易了，