福清东部新城再添一所中学！

日前，福清市智慧城市规划网发布了“关于《福清市中心城区基本单元350181-08-N、350181-08-O控制性详细规划修编局部地段动态维护》方案的公示”（以下简称“公示”），“公示”显示：拟调整2宗地块用地性质，并将其中一宗地块规划为玉塘中学。这也是官方渠道首次披露“玉塘中学”及其选址。“玉塘中学”建设将有利于提高教育资源利用效率，推动龙山片区基础教育高质量发展。

福清市中心城区基本单元

350181-08-N、350181-08-O

控制性详细规划修编局部地段调整

项目概况

项目位于福清市龙山片区南侧的350181-08-O基本单元，北至永昌路，南邻玉塘路，西至瑞亭街，东接龙山中心小学。周围交通区位条件较为便利，距龙江0.7km、福清站3.6km，是福清市龙山片区的重要组成部分。

拟调整地块共2处，总用地面积8.19公顷，涉及原地块编号为：350181-08-O05、350181-08-O19。

用地性质调整

地块用地性质分类和代码参照最新《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》标准进行调整。

原控规350181-08-O05中小学用地（A33）用地性质调整为二类城镇住宅用地（070102）；350181-08-O19二类住宅用地（R21）用地性质调整为中小学用地（080403）、二类城镇住宅用地（070102）。

功能调整合理性

拟调整地块位于龙山片区南侧，周边以居住用地为主，北侧地块调整后规划为玉塘中学，北至瑞云路，东侧隔玉峰路紧邻龙山中心小学。一方面，优化后的教育设施布局更加集中，有利于提高教育资源利用效率，推动龙山片区基础教育高质量发展。另一方面，调整后的教育设施集中配置，促进道路交通管理优化，提高道路资源利用率，保障学生安全顺畅出行。

开发强度合理性

用地指标符合《福建省城市规划管理技术规定》《福州市国土空间规划管理技术规定（试行）》《福建省教育用地控制指标（试行）》《城市居住区规划设计标准》等。

玉塘中学好好

教育是国之重器不容忽视，