市政府批复！福清清荣北两个基本单元最新规划

近日，福清市人民政府正式批复，原则同意《福清市清荣大道北片区350181-04-E及350181-02-C基本单元控制性详细规划动态维护》（以下简称《动态维护》）确定的功能定位、总体布局等规划内容。

明确福清市350181-04-E基本单元主要用地功能为二类城镇住宅用地（070102）及公园绿地（1401）；福清市350181-02-C基本单元主要用地功能为留白用地（16）、环卫用地（1309）及公园绿地（1401）。

据悉，《动态维护》规划范围均位于福清市中心城区清荣北组团的350181-04-E及350181-02-C基本单元内，其中，350181-04-E基本单元调整区域位于福百路以西，350181-02-C基本单元调整区域位于清繁大道以北。

资料显示，福清智慧城市规划网于今年6月17日公示《福清市清荣大道北片区350181-04-E及350181-02-C基本单元控制性详细规划动态维护》，并征求公众意见。具体内容如下：

《福清市清荣大道北片区350181-04-E及350181-02-C基本单元控制性详细规划动态维护》

一、调整范围

本次调整涉及350181-04-E及350181-02-C基本单元，均位于福清主城发展区、清荣北片区中北部，距离西侧沈海高速福清宏路出入口约1.7公里。其中，350181-04-E基本单元调整区域位于福百路以西，350181-02-C基本单元调整区域位于清繁大道以北。

二、用地概况

地块用地性质分类和代码均采用中华人民共和国自然资源部制定的《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》，350181-04-E基本单元调整区域现状为闲置地，控规用地性质为环卫用地和公园绿地；350181-02-C基本单元调整区域现状为闲置地，控规用地性质为留白用地。

三、调整内容

350181-04-E基本单元：

① 04-E-13环卫用地（垃圾转运站）位置迁移至02-C-42；

② 04-E-12二类城镇住宅用地面积相应调整，用地面积由9416平方米增加至15653平方米（增加6237平方米），容积率由2.3下降至2.2，其他指标不变；

③ 04-E-14公园绿地面积相应调整，用地面积由8854平方米减少至6309平方米（减少2545平方米），其他指标不变。

350181-02-C基本单元：

① 因垃圾转运站迁入，新增02-C-42-1地块，用地性质为环卫用地，用地面积3720平方米；

② 新增02-C-42-2地块，用地性质为公园绿地，用地面积2559平方米；

③ 02-C-42留白用地边界相应调整，用地面积由19752平方米缩减至13473平方米（减少6279平方米），其他指标不变。

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原控规用地图

调整后用地图

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同时，市政府还对“渔溪镇畜禽粪污资源化利用处理站及其周边地块控制性详细规划”和“国家级海洋牧场示范区三期控制性详细规划（修编）”作出正式批复。点击下方链接，了解两则“控规”详细内容。

1、福清一区域约85.5亩地块控规出炉

2、可容纳就业人口8642人，福清一国家级示范区规划公示

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素材来源：福清房产网整理自福清市政府官网、福清智慧城市规划网

期待早日建成，投入运营，