约5亿，福清这个商场或将易主！

▎约5亿，福清红星美凯龙被抵押转让

近日，中国中信金融资产福建省分公司发布一则招募消息，拟转让福清市星融资产管理有限公司债权资产，招募时间为2024年5月29日-11月25日。

债权信息显示，截至2020年12月18日，债权本金36797万元，债权利息13662万元，债权总额50459万元。

抵押物包括福清市星融置业公司提供的福清红星美凯龙全球家居生活广场A号楼1-6层的房产和B号楼的59个房产。房产面积总计约5.9万㎡，土地土地面积约1.96万㎡。质押物则为福清星融资产管理公司提供其质押登记于中国人民银行征信中心的人民币40907.7万元应收账款。

▎多次上架法拍，均无人问津

2020年12月3日，福清市人民法院根据破产申请人申请作出（2020）闽0181破申8号裁定受理福清市星融置业有限公司清算一案。

本案受理后经福州市中级人民法院随机指定，福清市人民法院作出（2020）闽0181 破3号决定书，指定福建联合信实（福州）律师事务所担任福清市星融置业有限公司的管理人。

债权申报期限内，管理人接收48户货币性债权人的货币性债权，申报债权金额合计为1491343304.78元。

此后，福清市星融置业公司多项房产作为处置资产上架阿里司法拍卖网，并进行多次拍卖，均无人报名宣布流拍，起拍价也多次下调。

公开资料显示，福清红星美凯龙位于福清市福政大道与清昌大道交叉口东北角，面积约为67亩，总投资约20亿元，总建筑面积近20万方，主力业态为全球家居Mall及STREET MALL形式的一站式购物休闲街区，车行步行双街、风情商业街、艺术精品酒店、5A甲级写字楼等。

2014年10月1日，福清红星美凯龙全球家居生活广场开业，成为福清首家运营的城市综合体，同时也是红星美凯龙进入福建后的第二座城市综合体（第一座是福州红星美凯龙红星国际广场）。

图为福清红线美凯龙开业当天

随后福清红星美凯龙开发商福清市星融置业有限公司陆续曝出拖欠税款、拖欠巨额工程款以及陷入民间借贷纠纷等，项目被福州市中级人民法院或福清市人民法院查封，部分房产被拍卖，剩余价值已不足以清偿所欠的债务，被债权人多次申请进行破产清算。

如若本次债权转让成功，意味着福清红星美凯龙商场或将易主。

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