成功中标！福清规划一处CBD！市域S1线拟设两站点！

近日，福建省建筑设计研究院有限公司成功中标福清市清荣北核心区城市设计项目。该项目位于福清市，北至寨山，南至清荣大道，西至西环东路，东至福百大道。

区域位置图

该设计方案立足片区发展条件，开展案例研究，明确片区空间发展核心理念、定位及目标，从文化、业态、空间等方面提出片区发展相应的策略与实施路径。结合目标和策略编制片区空间规划设计方案，衔接片区控制性详细规划，提出地块功能、开发容量、建设高度、绿地率、地下空间开发、功能配比、城市界面等管控，并针对重点地块提出片区精细化城市管控与引导。

模型效果图

根据清荣北片区相关规划，还有多个重要项目正等待展现，如中央商务区（CBD），一个以200米超高层主塔楼作为标志性建筑的全新城市地标。

中央商务区示意图

此外，片区还涉及福州至福清市域轨道交S1线建设，规划中福清有四个站点，清荣北片区内就囊括了“清荣大道站”和“清繁大道站”两个站点。

规划轨道S1线福清站点示意图

福清市清荣北核心区控规出炉

规划范围3945亩

近日，福清市自然资源和规划局公示了“福清市清荣北核心区控制性详细规划修编”，该核心区位于福清市中心城区城中组团的北侧，规划范围3945亩，规划的城市功能和配套较为全面，是福清城市发展中最重要的核心区域之一。

本次规划范围位于福清市中心城区城中组团的北侧，清荣北片区中部核心区域，西至康达路，东至福百大道，南至清荣大道，北至清繁大道及北侧沿线用地，规划范围约2.63平方公里。

根据规划形成“三心、一廊、三区”的整体功能结构。

“三心”：分别是位于基地南部的文体商务核心；位于基地中部,围绕融湖形成的侨乡活力核心；位于基地北部，依托寨山生态本底形成的寨山生态核心。

“一廊”：由南侧两馆一中心向北到寨山，以连续公园为意向打造的生态通廊。是本区域城市风貌塑造重点。

 “三区”：按照用地主导功能的不同，将规划区分为侨乡活力核心区、生态住宅区、城野山居区。

用地布局方面，规划区以居住及综合用地为主，满足区域的拆迁安置需求。纵向以融湖公园古厝街区为核心，规划连续的绿带公园从南部两馆一中心向北延伸至北侧寨山生态公园，展现福清西部门户特有的城市景观风貌。

主要公共服务设施配套及商业设施沿清山路、康达路和清荣大道两侧分布。在文化体育设施方面，配套有文化广场、文化活动站、全民健身活动中心、大中小型多功能运动场地；

在教育设施方面，配套中学、小学、幼儿园；在医疗设施方面，配套医院、公共卫生设施；在社会福利设施方面配套养护院。

道路系统方面，规划区以主干路为骨架，次干路及支路为支撑的交通体系，形成 “两横两纵”城市主干路道路骨架。两横“道路系统”为：清繁大道、清荣大道；“两纵”为福和大道、福百大道。

蓝房网整理

希望发展越来越好，

以福清目前状况，不可能动建的，一切只是停留在蓝图中。s1线也并未获批。

就那样吧

福清清荣北大变化