福清东部新城又将有大变化

日前，福清市智慧城市规划网发布了“关于《福清市东部新城控制性详细规划修编10-B-09地块动态维护》方案的公示”（以下简称“公示”）。“公示”信息显示，拟将福清市中心城区东部新城片区的350181-10-B基本单元局部用地调整为商业用地、商业及商务混合用地。

福清市东部新城控制性详细规划修编

10-B-09地块动态维护

01

规划范围

项目地块位于福清市中心城区东部新城片区的350181-10-B基本单元，北至倪埔村、南至大真线，西至祥兴集团、东至规划支路，周围交通区位条件较为便利，是福清市东部新城片区的重要组成部分。

02

用地性质调整

地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，原控规（《福清市东部新城控制性详细规划》）中350181-10-B-09用地性质为公园绿地,本轮不改变其用地性质；原控规350181-10-B-10地块用地性质为一类工业用地，该地块分为350181-10-B-10-01地块和350181-10-B-10-02地块，用地性质均调整为商业及商务混合用地（0901+0902）。

调整前

调整后

03

功能合理性

拟调整地块所在的城西组团是福清优化城市生产生活功能的重点地区。局部用地调整为商业用地、商业及商务混合用地后，深入推进供给侧结构性改革，规范存量工业用地改造，加快转化商业办公，提高土地利用效率，优化城市规划功能，促进城市更新和高质量发展，补齐民生短板，激发片区活力。

04

开发强度合理性

用地指标符合《福建省城市规划管理技术规定》《城市居住区规划设计标准》。

来源：福清市智慧城市规划网