近21公顷！福清一片区土地征收成片开发方案公示！

近日

福清市智慧城市和规划网

公示城福路片区土地征收成片开发方案

城福路片区系规划以居住为主要功能

位于福清市城头镇中南部

东临城头村，西临城福路

是城头镇中心镇区的重要发展区域

 

本次成片开发涉及

福清市城头镇城头村、大厝村、善友村

范围内总用地面积20.9970公顷

成片开发的必要性

根据《福清市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，“十四五”时期，为提升福清市区域发展格局，紧紧围绕“一轴两湾五组团”的发展格局，在积极主动融入闽东北协同发展区和省会城市都市圈大格局中谋划拓展福清发展空间，加快建设省会福州副中心城市。推进中心城区沿江向海环湾发展布局。

 

福清市城头镇城福路片区位于元洪港城组团，目前仍是城镇公共服务与生产生活中心。由于老镇区更新速度较慢，服务设施建设不足，居住环境亟待改善，不断增加的城镇人口和城头人民对美好生活的向往对老镇区提出了居住服务扩容的需求。在此背景下，城福路片区开发建设将有助于疏解镇区的服务压力、补足民生短板、提高城镇品质。

 

成片开发的规划用途及公益性用地情况

城福路片区土地征收成片开发范围内用途包括居住用地、商业服务业用地、绿地与开敞空间用地及交通运输用地，其中交通运输用地、绿地与开敞空间用地属于公益性用地，满足土地征收成片开发标准中土地征收成片开发范围内公益用地占比超过40%的规定。

 

规划符合情况

本次成片开发范围位于福清市城镇开发边界内的集中建设区。福清市人民政府已将该成片开发方案纳入正在编制的规划期至2035年的国土空间规划及“一张图”，方案并符合规划管控要求。项目选址未见现状地质灾害，未处于地质灾害易发区；未发现有 重要工业价值的矿产资源，没有压覆现有矿山和已经探明的矿产资源；不涉及永久基本农田、生态保护红线、各类自然保护区。

 

实施计划

本方案用地总面积20.9970公顷。开发期限及用地计划为批复后第一年至批复后第三年，3年实施完毕。

 

征地农民利益保障

为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，规范征地补偿程序，根据《中华人民共和国土地管理法》《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2 号）、《福清市人民政府关于实施我市征地补偿暂行办法的通知》（融政综〔2017〕65 号）《福清市征地补偿暂行办法》（2017 年）等规定开展工作。

 

来源：福清智慧城市规划网

福清网编辑部综合整理

2024-05-03 19:29 福建