好消息！福州宜家店址定了！两年内开业！商场模式首度曝光

昨日在福州市12345政府公共服务系统，福州商务局表示：今年第十九届“海交会”上，宜家集团正式与晋安区政府进行了签约，项目初步选址福马路鸿福纺织厂地块。

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而根据最新政府公开信息，福州市土地发展中心已在本月起委托福州市土地房屋开发总公司代管该地块，面积为13.13亩。看来土地出让也已经摆上了正式议程！

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福州的宜家落户在哪儿？

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从地图上来看，该地块位于福马路和东三环交汇处，临近在建的地铁2号线上洋站，交通路网通达全城。同时该地块福兴旧改片区，且临近福州二环内最大的旧改片区连潘片区，未来市场潜力巨大。本次宜家成功落地福州，是福建首家宜家家居，销售范围将辐射全省。

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福州宜家啥时候开业？
房产君研究了一下宜家在中国大陆开店的模式，一般流程都是：签约——拍地——动工——开业！
宜家家居与晋安区签约是在5月18日，如今已初步选定地块并且实现委托管理了。那么从拍地到动工，宜家一般花费多长时间呢？
截止2017年6月21日，宜家在中国大陆已开设23家门店。最新开设的四家分别是哈尔滨店、南通店、佛山店、苏州店。而第23家商场——哈尔滨店拟在夏季开业，所以主页君选取了已经开业的三家作为参考。
01class宜家南通店：拍地到开业前后历时2年2017年5月18日，宜家南通店正式开业。
2016年3月19日，南通宜家家居动土奠基，正式进入施工阶段。
2015年7月10日，,南通宜家成功竞得南通市港闸区一地块。
从2014年起，就已经有传闻宜家要来南通。直到2015年6月5日，南通国土局官网发布土地使用权出让公告，让“宜家进驻港闸”的猜想走向现实。
02class宜家佛山店：拍地到开业花了2年半014年2月14日，宜家摘得位于佛山的桂城街道面积约3万平方米的商业用地。
2015年1月22日，宜家家居佛山商场举行奠基仪式，动工建设。
2016年8月25日，宜家佛山店正式开业。
从宜家南通店、佛山店的开店流程，我们不难看出，只要宜家开始拿地，最多一年内开工建设，两年半内开业！
如今看来，只要宜家在福州落实土地问题后，短则一年多了，最长不超过两年，就有很大把握跟大家见面啦！

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福州的宜家会是什么样？
大家都知道，宜家的选址是非常严格，所以也是非常的耗时。早在2007，宜家高层已经来过福州进行选址考察，将晋安区和仓山区作为设立分店的首要考虑对象！理由是希望更靠近市区！
据介绍，宜家家居在榕开设的分店并不是单纯意义上的家居店。2007年，时任宜家家居中国区副总裁高峰曾表示，他们对于福州人的购买力有很大的信心，整合相关零售业，开设大众化时尚Shopping-Mall才是他们最终目标。
根据目前透露的消息，福州的宜家占地13.13亩。空间大就不能只有宜家家居了，在北京和武汉的LIVAT里，宜家家居只是LIVAT的主力商户之一，其面积大约占整个购物中心的四分之一！而整个购物商城还包括宜家家居+欧尚超市+迪卡侬超市+苏宁电器城+巨型IMAX影城+ZARA、F21……

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