福清5月31日将出让4幅城区优质地块（附高清位置图）
<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section data-role="paragraph"><section style="line-height: 1.75em;margin-left: 8px;margin-right: 8px;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">2021年5月9日，福清市自然资源和规划局在福州日报上发布了土地拍卖消息：</span><strong><span style="letter-spacing: 2px;background-color: rgb(217, 33, 66);font-size: 15px;color: rgb(255, 255, 255);">将于2021年5月31日（星期一）上午9点，</span></strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">在福清市行政服务中心5楼拍卖厅举行福清市2021年度第五次国有建设用地使用权公开拍卖大会。本次拍卖会共推出4幅优质地块，全部位于福清城区，总面积达234300㎡（约351.45亩）。</span></section><section><br/></section><p style="text-align: center;"></p><section><section data-support="96编辑器" data-style-id="30608"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;text-align: left;"><section style="display: flex;align-items:center;"><section style="border-top: 5px solid rgb(186, 204, 236);border-bottom: 5px solid rgb(186, 204, 236);border-left: 5px solid rgb(186, 204, 236);border-radius: 10px;border-right: none;box-sizing: border-box;"><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(0, 0, 0);border-radius: 6px;padding: 15px;box-sizing: border-box;"><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><section data-support="96编辑器" data-style-id="30148" style="font-size: 16px;white-space: normal;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;text-align: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex;align-items: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="background-image: url(https://www.fqlook.cn/plugin.php?id=wcn_editor:wx_img&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWgm91piaVFoNLwQhTbU0O2n9zOBSf7jv4AqaaQkfbtN0XaMBgdA3c9iazmwC3am4Pmic9uhfvRDrDmzQ/640?wx_fmt=gif);background-position: 0% 0%;background-repeat: no-repeat;background-size: 100% 4%;"><section style="padding-top: 6px;padding-bottom: 6px;background-image: url(https://www.fqlook.cn/plugin.php?id=wcn_editor:wx_img&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWgm91piaVFoNLwQhTbU0O2n9c3mcx9PBUK8QwABsNqsDXKoibGkeG4JZOO3uzMvTW3yAkQgg7l4m8icw/640?wx_fmt=gif);background-position: 100% 100%;background-repeat: no-repeat;background-size: 100% 4%;box-sizing: border-box;"><section style="padding: 4px 20px;background-color: rgb(255, 227, 102);color: rgb(249, 71, 67);box-sizing: border-box;"><p style="letter-spacing: 2px;"><strong>宗地2021拍-11号</strong></p></section></section></section></section></section></section></section></section><p style="text-align: center;"></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 12px;">土地位置示意图</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br/></span></p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">地块编号：</span></strong>宗地2021拍-11号<br/></p><section><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">地块位置：</span></strong><strong><span style="color: rgb(0, 82, 255);text-decoration: underline;">宏路街道，音西街道：融侨城北侧，凯斯顿酒店东南侧。</span></strong></p><p><span style="color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(217, 33, 66);"><strong>土地面积：</strong></span>26027㎡（约39.0405亩）</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">土地用途：</span></strong>商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地。</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">土地使用年限：</span></strong>商服用地40年，住宅用地70年</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">容积率：</span></strong>2.3-2.6</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">绿地率：</span></strong>30%-35%</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">建筑密度：</span></strong>23%-28%</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">建筑限高：</span></strong><span style="text-decoration: underline;color: rgb(0, 82, 255);"><strong>住宅建筑44-80米</strong></span></p></section><section style="text-align: justify;line-height: 1.75em;"><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">回购方案：</span></strong><span style="color: rgb(68, 68, 68);font-family: -apple-system-font, Helvetica, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Arial, Microsoft YaHei;text-align: start;background-color: rgb(255, 255, 255);font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">（1）回购产权建筑面积约为28490平方米的安置型商品房，回购价格为5000元/平方米。（2）回购产权面积为100平方米复式商铺，回购价格为11750元/平方米（一层、二层统一价格）。<span style="color: rgb(68, 68, 68);font-family: -apple-system-font, Helvetica, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Arial, Microsoft YaHei;font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: start;background-color: rgb(255, 255, 255);">以上价格均含土地成本及相关税费，其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。</span></span></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: justify;"><strong><span style="color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(217, 33, 66);">拍卖起价<span style="color: rgb(255, 255, 255);letter-spacing: 2px;">：</span></span></strong><strong><span style="letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;color: rgb(0, 82, 255);">2021拍-11号拍卖起价为人民币4.1亿元，加价幅度不低于200万元。</span></strong><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。</span></section></section></section></section><section style="margin-left:-9px;transform: rotateZ(0deg);-webkit-transform: rotateZ(0deg);-moz-transform: rotateZ(0deg);-ms-transform: rotateZ(0deg);-o-transform: rotateZ(0deg);"><section style="width: 15px;height: 6px;border-radius: 20px;background-color: rgb(42, 99, 186);box-sizing: border-box;"><br/></section><section style="margin-top: 60px;width: 15px;height: 6px;border-radius: 20px;background-color: rgb(42, 99, 186);box-sizing: border-box;"><br/></section></section></section></section></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="30608"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;text-align: left;"><section style="display: flex;align-items:center;"><section style="border-top: 5px solid rgb(186, 204, 236);border-bottom: 5px solid rgb(186, 204, 236);border-left: 5px solid rgb(186, 204, 236);border-radius: 10px;border-right: none;box-sizing: border-box;"><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(0, 0, 0);border-radius: 6px;padding: 15px;box-sizing: border-box;"><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><section data-support="96编辑器" data-style-id="30148" style="letter-spacing: 2px;text-align: left;white-space: normal;font-size: 16px;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;text-align: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex;align-items: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="background-image: url(https://www.fqlook.cn/plugin.php?id=wcn_editor:wx_img&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWgm91piaVFoNLwQhTbU0O2n9zOBSf7jv4AqaaQkfbtN0XaMBgdA3c9iazmwC3am4Pmic9uhfvRDrDmzQ/640?wx_fmt=gif);background-position: 0% 0%;background-repeat: no-repeat;background-size: 100% 4%;"><section style="padding-top: 6px;padding-bottom: 6px;background-image: url(https://www.fqlook.cn/plugin.php?id=wcn_editor:wx_img&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWgm91piaVFoNLwQhTbU0O2n9c3mcx9PBUK8QwABsNqsDXKoibGkeG4JZOO3uzMvTW3yAkQgg7l4m8icw/640?wx_fmt=gif);background-position: 100% 100%;background-repeat: no-repeat;background-size: 100% 4%;box-sizing: border-box;"><section style="padding: 4px 20px;background-color: rgb(255, 227, 102);color: rgb(249, 71, 67);box-sizing: border-box;"><p><strong>宗地2021拍-12号</strong></p></section></section></section></section></section></section></section></section><p style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;white-space: normal;text-align: center;"></p><p style="font-size: 15px; letter-spacing: 2px; white-space: normal; text-align: center;"><span style="font-size: 12px;">土地位置示意图</span></p><p style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;white-space: normal;text-align: center;"><span style="font-size: 12px;"><br/></span></p><p style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;white-space: normal;"><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">地块编号：</span></strong>宗地2021拍-12号<br/></p><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;white-space: normal;"><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">地块位置：</span></strong><strong><span style="color: rgb(0, 82, 255);text-decoration: underline;">玉屏街道（福清市实验小学东侧）</span></strong></p><p><span style="color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(217, 33, 66);"><strong>土地面积：</strong></span>10768㎡（约16.152亩）</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">土地用途：</span></strong>商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地。</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">土地使用年限：</span></strong>商服用地40年，住宅用地70年</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">容积率：</span></strong>1.6-2.0</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">绿地率：</span></strong>25%-35%</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">建筑密度：</span></strong>20%-30%</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">建筑限高：</span></strong><span style="text-decoration: underline;color: rgb(0, 82, 255);"><strong>住宅建筑限42米</strong></span></p></section><section style="text-align: justify;line-height: 1.75em;"><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">回购方案：</span></strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">（1）回购产权建筑面积约为6600平方米的安置型商品房，回购价格为4500元/平方米。（2）回购产权面积约为1065平方米商铺，回购价格为14000元/平方米。</span><span style="color: rgb(68, 68, 68);font-family: -apple-system-font, Helvetica, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Arial, Microsoft YaHei;text-align: start;background-color: rgb(255, 255, 255);font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">以上价格均含土地成本及相关税费，其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。</span></section><section style="text-align: justify;line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(68, 68, 68);font-family: -apple-system-font, Helvetica, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Arial, Microsoft YaHei;text-align: start;background-color: rgb(255, 255, 255);font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"><strong style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;white-space: normal;"><span style="color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(217, 33, 66);">拍卖起价：</span></strong><strong style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;white-space: normal;"><span style="text-decoration: underline;color: rgb(0, 82, 255);">2021拍-12号拍卖起价为人民币0.83亿元，加价幅度不低于100万元。</span></strong><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。</span></span></section></section></section></section><section style="margin-left:-9px;transform: rotateZ(0deg);-webkit-transform: rotateZ(0deg);-moz-transform: rotateZ(0deg);-ms-transform: rotateZ(0deg);-o-transform: rotateZ(0deg);"><section style="width: 15px;height: 6px;border-radius: 20px;background-color: rgb(42, 99, 186);box-sizing: border-box;"><br/></section><section style="margin-top: 60px;width: 15px;height: 6px;border-radius: 20px;background-color: rgb(42, 99, 186);box-sizing: border-box;"><br/></section></section></section></section></section><section><section data-support="96编辑器" data-style-id="30608"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;text-align: left;"><section style="display: flex;align-items:center;"><section style="border-top: 5px solid rgb(186, 204, 236);border-bottom: 5px solid rgb(186, 204, 236);border-left: 5px solid rgb(186, 204, 236);border-radius: 10px;border-right: none;box-sizing: border-box;"><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(0, 0, 0);border-radius: 6px;padding: 15px;box-sizing: border-box;"><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><section data-support="96编辑器" data-style-id="30148" style="letter-spacing: 2px;text-align: left;white-space: normal;font-size: 16px;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;text-align: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex;align-items: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="background-image: url(https://www.fqlook.cn/plugin.php?id=wcn_editor:wx_img&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWgm91piaVFoNLwQhTbU0O2n9zOBSf7jv4AqaaQkfbtN0XaMBgdA3c9iazmwC3am4Pmic9uhfvRDrDmzQ/640?wx_fmt=gif);background-position: 0% 0%;background-repeat: no-repeat;background-size: 100% 4%;"><section style="padding-top: 6px;padding-bottom: 6px;background-image: url(https://www.fqlook.cn/plugin.php?id=wcn_editor:wx_img&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWgm91piaVFoNLwQhTbU0O2n9c3mcx9PBUK8QwABsNqsDXKoibGkeG4JZOO3uzMvTW3yAkQgg7l4m8icw/640?wx_fmt=gif);background-position: 100% 100%;background-repeat: no-repeat;background-size: 100% 4%;box-sizing: border-box;"><section style="padding: 4px 20px;background-color: rgb(255, 227, 102);color: rgb(249, 71, 67);box-sizing: border-box;"><p><strong>宗地2021拍-13号</strong></p></section></section></section></section></section></section></section></section><p style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;white-space: normal;text-align: center;"></p><p style="font-size: 15px; letter-spacing: 2px; white-space: normal; text-align: center;"><span style="font-size: 12px;">土地位置示意图</span></p><p style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;white-space: normal;"><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">地块编号：</span></strong>宗地2021拍-13号<br/></p><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;white-space: normal;"><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">地块位置：</span></strong><strong><span style="color: rgb(0, 82, 255);text-decoration: underline;">龙山街道北店村（里美中学、福泽山水地块北侧）</span></strong></p><p><span style="color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(217, 33, 66);"><strong>土地面积：</strong></span>91256㎡（约136.88亩）</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">土地用途：</span></strong>商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地。</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">土地使用年限：</span></strong>商服用地40年，住宅用地70年</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">容积率：</span></strong>1.3-1.6</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">绿地率：</span></strong>30%-40%</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">建筑密度：</span></strong>25%-30%</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">建筑限高：</span></strong><span style="text-decoration: underline;color: rgb(0, 82, 255);"><strong>住宅建筑限50米</strong></span></p></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: justify;"><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">其他要求：</span></strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">（1）<span style="font-size: 15px;color: rgb(68, 68, 68);font-family: -apple-system-font, Helvetica, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Arial, Microsoft YaHei;text-align: start;background-color: rgb(255, 255, 255);">地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分（不少于130000立方）应无偿运往福州新区福清功能区管委会指定地点进行消纳。</span></span><span style="letter-spacing: 2px;">（2）背临山体，宗地的总平布置及单体建设方案必须满足地灾工程的安全距离要求。竞得者必须聘请有资质的单位承担地灾治理工程的勘察、设计、施工和监理。在地灾治理工程经竣工验收后，方可发放不动产权证（含临时在建证）。</span>（3）地块内涉及低干渠改造工程由地块竞得者出资建设实施，具体设计方案须经市水利部门、联排联调部门及自然资源和规划局审核通过，宗地竞得人必须严格按照审核确认的设计方案实施到位，水利部门、农村农业部门及联排联调部门负责跟踪督促并组织验收。</section><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;white-space: normal;line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(68, 68, 68);font-family: -apple-system-font, Helvetica, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Arial, Microsoft YaHei;text-align: start;background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong><span style="color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(217, 33, 66);">拍卖起价：</span></strong><strong><span style="text-decoration: underline;color: rgb(0, 82, 255);">2021拍-13号拍卖起价为人民币5.72亿元，加价幅度不低于200万元。</span></strong><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。</span></span></section></section></section></section><section style="margin-left:-9px;transform: rotateZ(0deg);-webkit-transform: rotateZ(0deg);-moz-transform: rotateZ(0deg);-ms-transform: rotateZ(0deg);-o-transform: rotateZ(0deg);"><section style="width: 15px;height: 6px;border-radius: 20px;background-color: rgb(42, 99, 186);box-sizing: border-box;"><br/></section><section style="margin-top: 60px;width: 15px;height: 6px;border-radius: 20px;background-color: rgb(42, 99, 186);box-sizing: border-box;"><br/></section></section></section></section></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="30608"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;text-align: left;"><section style="display: flex;align-items:center;"><section style="border-top: 5px solid rgb(186, 204, 236);border-bottom: 5px solid rgb(186, 204, 236);border-left: 5px solid rgb(186, 204, 236);border-radius: 10px;border-right: none;box-sizing: border-box;"><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(0, 0, 0);border-radius: 6px;padding: 15px;box-sizing: border-box;"><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;line-height: 1.75em;"><section data-support="96编辑器" data-style-id="30148" style="letter-spacing: 2px;text-align: left;white-space: normal;font-size: 16px;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;text-align: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex;align-items: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="background-image: url(https://www.fqlook.cn/plugin.php?id=wcn_editor:wx_img&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWgm91piaVFoNLwQhTbU0O2n9zOBSf7jv4AqaaQkfbtN0XaMBgdA3c9iazmwC3am4Pmic9uhfvRDrDmzQ/640?wx_fmt=gif);background-position: 0% 0%;background-repeat: no-repeat;background-size: 100% 4%;"><section style="padding-top: 6px;padding-bottom: 6px;background-image: url(https://www.fqlook.cn/plugin.php?id=wcn_editor:wx_img&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/Ljib4So7yuWgm91piaVFoNLwQhTbU0O2n9c3mcx9PBUK8QwABsNqsDXKoibGkeG4JZOO3uzMvTW3yAkQgg7l4m8icw/640?wx_fmt=gif);background-position: 100% 100%;background-repeat: no-repeat;background-size: 100% 4%;box-sizing: border-box;"><section style="padding: 4px 20px;background-color: rgb(255, 227, 102);color: rgb(249, 71, 67);box-sizing: border-box;"><p><strong>宗地2021拍-14号</strong></p></section></section></section></section></section></section></section></section><p style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;white-space: normal;text-align: center;"></p><p style="font-size: 15px; letter-spacing: 2px; white-space: normal; text-align: center;"><span style="font-size: 12px;">土地位置示意图</span></p><p style="font-size: 15px; letter-spacing: 2px; white-space: normal;"><span style="font-size: 12px;"><br/></span></p><p style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;white-space: normal;"><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">地块编号：</span></strong>宗地2021拍-14号<br/></p><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;white-space: normal;"><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">地块位置：</span></strong><strong><span style="color: rgb(0, 82, 255);text-decoration: underline;">龙山街道北店村（里美中学、福泽山水地块北侧，宗地2021拍-13号地块东侧）。</span></strong></p><p><span style="color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(217, 33, 66);"><strong>土地面积：</strong></span>106249㎡（约159.37亩）</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">土地用途：</span></strong>商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地。</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">土地使用年限：</span></strong>商服用地40年，住宅用地70年</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">容积率：</span></strong>1.3-1.6</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">绿地率：</span></strong>30%-40%</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">建筑密度：</span></strong>25%-30%</p><p><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">建筑限高：</span></strong><span style="text-decoration: underline;color: rgb(0, 82, 255);"><strong>住宅建筑限50米</strong></span></p></section><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;white-space: normal;line-height: 1.75em;"><strong><span style="background-color: rgb(217, 33, 66);color: rgb(255, 255, 255);">其他要求：</span></strong>（1）<span style="color: rgb(68, 68, 68);font-family: -apple-system-font, Helvetica, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Arial, Microsoft YaHei;text-align: start;background-color: rgb(255, 255, 255);">地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分（不少于150000立方）应无偿运往福州新区福清功能区管委会指定地点进行消纳。</span>（2）背临山体，宗地的总平布置及单体建设方案必须满足地灾工程的安全距离要求。竞得者必须聘请有资质的单位承担地灾治理工程的勘察、设计、施工和监理。在地灾治理工程经竣工验收后，方可发放不动产权证（含临时在建证）。（3）地块内涉及低干渠改造工程由地块竞得者出资建设实施，具体设计方案须经市水利部门、联排联调部门及自然资源和规划局审核通过，宗地竞得人必须严格按照审核确认的设计方案实施到位，水利部门、农村农业部门及联排联调部门负责跟踪督促并组织验收。</section><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-align: left;white-space: normal;line-height: 1.75em;"><span style="color: rgb(68, 68, 68);font-family: -apple-system-font, Helvetica, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Arial, Microsoft YaHei;background-color: rgb(255, 255, 255);"><strong><span style="color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(217, 33, 66);">拍卖起价：</span></strong><strong><span style="text-decoration: underline;color: rgb(0, 82, 255);">2021拍-14号拍卖起价为人民币6.85亿元，加价幅度不低于200万元。</span></strong><span style="font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);">设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。</span></span></section></section></section></section><section style="margin-left:-9px;transform: rotateZ(0deg);-webkit-transform: rotateZ(0deg);-moz-transform: rotateZ(0deg);-ms-transform: rotateZ(0deg);-o-transform: rotateZ(0deg);"><section style="width: 15px;height: 6px;border-radius: 20px;background-color: rgb(42, 99, 186);box-sizing: border-box;"><br/></section><section style="margin-top: 60px;width: 15px;height: 6px;border-radius: 20px;background-color: rgb(42, 99, 186);box-sizing: border-box;"><br/></section></section></section></section></section><section></section><section style="line-height: 1.75em;text-align: center;"><span style="font-size: 14px;letter-spacing: 2px;color: rgb(217, 33, 66);"><strong>长按识别二维码阅读土地出让公告全文</strong></span></section></section></section><p style="text-align: center;"></p><section style="max-width: 100%;white-space: normal;font-size: 16px;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.54px;background-color: rgb(255, 255, 255);text-align: center;box-sizing: border-box !important;overflow-wrap: break-word !important;"></section></section></section><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.fqlook.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_Vgj" id="wcn_editor_css"/>
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