会飞的鱼 发表于 2020-9-29 10:15:57

疯狂土拍，观音埔楼面价破万！

观音埔楼面价破万，福清楼市又要疯狂了



闹铃 发表于 2020-9-29 11:20:38

这楼面价10000，建筑2000，10个点综合税，1700税，利润2400，利息费用720。草草估计，没有17000的价格，很难说盈利，福清房价17000/平。还真敢想。{:5_290:}

王远宁 发表于 2020-9-29 11:25:21

福清老百姓口袋钱都被榨干了！

阿勇冷冻食品 发表于 2020-9-29 12:14:54

闹铃 发表于 2020-9-29 11:20
这楼面价10000，建筑2000，10个点综合税，1700税，利润2400，利息费用720。草草估计，没有17000的价格，很 ...

太坏了这些人，推动房价

smtang 发表于 2020-9-29 12:17:32

闹铃 发表于 2020-9-29 11:20
这楼面价10000，建筑2000，10个点综合税，1700税，利润2400，利息费用720。草草估计，没有17000的价格，很 ...

要看地段，万达周边早就1.7 万以上了

快乐富足 发表于 2020-9-29 14:06:21

看行情吧，市场不景气也得快速回笼资金。17-18年世茂正荣东区楼面价6千多，目前均价也就在1-1.1万。北区恒大御府5千多楼面价，带装修也就9-1.11之间，

陈凯明 发表于 2020-9-29 18:21:01

市区里面破两万了！

------- 发表于 2020-9-29 18:24:39

陈凯明 发表于 2020-9-29 18:21
市区里面破两万了！

侨荣城和天御不是已经两万多了吗

闹铃 发表于 2020-9-29 22:19:33

阿勇冷冻食品 发表于 2020-9-29 12:14
太坏了这些人，推动房价

你可以不买，不能怪市场经济推动房价上涨。反正福清，有钱人就一口气买了，没钱人，也要掏空六个口袋去买。钱凑一下，还是有的。

闹铃 发表于 2020-9-29 22:23:18

smtang 发表于 2020-9-29 12:17
要看地段，万达周边早就1.7 万以上了

1.7万，是表面上的价格。基本上有价无市。卖不动。都是1-1.4万，卖了差不多，然后一两个楼盘就挂1.7万-2万，就把之前1-1.4万都说值1.7万以上。动脑子想想就知道，1.2-1.3万在西区，一堆房子等你买，就好像我跟比尔盖茨的资产平均一下，我也是千亿身价。
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