福清市2020年全年计划出让130万平方米住宅商服用地
存量住宅用地信息公开以下内容。1、年度住宅用地供地计划2、存量住宅用地项目清单（按附表1格式）3、存量住宅用地汇总表（按附表2格式）4、存量住宅用地的分布图。附件1
福清市2020年度国有建设用地供应计划
一、计划目的、意义和编制依据 为科学调控土地市场，合理配置土地资源，有效实施国土空间规划和土地利用年度计划，积极发挥国有建设用地供应计划的正确引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据《中华人民共和国土地管理法》《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）等法律法规和政策规定要求，根据《2020年福清市政府工作报告》确定的重点工作任务、旧城区更新改造计划，结合上年度供应情况和本年度各类用地的供应需求，制定本计划。 二、指导思想和基本原则 贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想及党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障、市场稳定的原则方法，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，推动我市经济高质量发展。 三、计划指标和配置 （一）2020年度福清市国有建设用地供应总量控制在 638.4215公顷。 （二）在2020年度福清市土地供应总量中，商服用地30 公顷，工矿仓储用地229.918公顷，住宅用地100公顷，公共管理与公共服务用地118.5076公顷，交通运输用地78.5935公顷，水域及水利设施用地69.5064公顷，特殊用地11.896公顷。 四、政策导向和执行标准 （一）坚持计划引导供应。本年度各类建设项目用地供应必须统一有序、规范供应，严格按照福清市2020年度国有建设用地供应计划确定的供应规模组织实施。 （二）坚持“房住不炒”定位。认真落实房地产用地调控政策，合理制定福清市住宅用地供应，严格落实价格调控文件精神，落实科学精准调控，合理把握供地时序，着力改善民生和稳定房地产市场。 （三）优化土地供应结构。突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、省市重点工程项目和促民生补短板用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。 （四）严格执行国家土地供应政策。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。 （五）深化土地节约集约利用。贯彻增存挂钩制度，建设项目用地鼓励优先利用存量，切实控制新增建设用地规模。加强土地批后监管，严格查处违法违规和闲置用地行为，促进各类建设项目节约利用土地资源，提升各类用地的社会、经济和环境综合效益。 五、保障措施 （一）加强统筹兼顾。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对抓招商促发展、保障性住房用地、省市重点项目用地、其他民生类项目要采取提前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。 （二）加强动态跟踪管理。为确保计划保质保量完成，计划实施过程中，要理安排供地时序。对因特殊原因影响供应计划安排的，市自然资源和规划部门应及时会同相关部门做好统筹。 （三）加强沟通协调。自然资源和规划、发改、林业、商务、文旅等相关部门要密切配合，建立健全会商协调、信息共享等工作制度，增强服务意识，提高审批效率，促进供应计划落到实处。
2020年度福清市国有建设用地供应计划
单位：公顷
合计商服用地工矿仓储用地住宅用地公共管理与公共服务用地交通运输用地水域及水利设施用地特殊用地
用途单位
福清市638.421530229.918100118.507678.593569.506411.896
2020年度福清市住房用地供应计划单位：公顷
供地总量保障性住房用地商品住房用地
合计小计租赁住房用地安置房用地限价商品房用费小计普通商品住房用地其他住房用地
10000001001000
表1.福清市存量住宅用地项目清单
单位：公顷
序号项目名称用地单位位置住宅类型土地面积建设状态未销售房屋的土地面积
1福清市江镜镇南宵村（平鑫,江镜城东新区一期住宅小区)福清市平鑫房地产开发有限公司福清市江镜镇南宵村中低价位、中小套型普通商品住房用地3.732已动工未竣工2.7885
22010挂-19号地块（政府储备2010-037号、福清商贸城一期用地）福建省海峡家居市场有限公司福清市海口镇岑兜村、洋坂村其他普通商品住房用地8.5474已动工未竣工1.8635
3政府储备2008-02号(高山曹厝住宅小区)福建人和房地产开发有限公司福清市高山镇东进村曹厝自然村其他普通商品住房用地0.5103未动工0.5103
4侨居造福工程四期国营福建省福清东阁华侨农场东阁华侨农场经济适用住房用地6.6139已动工未竣工6.6139
52012挂-10号（利嘉实业(福建)集团变更为利嘉(福清)房地产政府储备地2012-062号）利嘉（福清）房地产开发有限公司福清市音西街道音西村(原音西建材市场用地)其他普通商品住房用地9.2724已动工未竣工0.2703
62014拍-08号（华栋 政府储备地2013-058号地块，蓝色经济产业园区安置房项目）福建华栋房地产开发有限公司江镜华侨农场其他普通商品住房用地10.1152已动工未竣工8.6339
72014拍-10号（名城 政府储备地2013-014号、观溪片区地块）名城地产(福清)有限公司福清市宏路街道溪下村其他普通商品住房用地12.8086已动工未竣工5.3818
8龙山保障性住房福清市城建投资控股有限公司福清市龙山街道公共租赁住房用地0.4544已动工未竣工0.4469
9房地产项目福建省嘉信置业有限公司玉屏街道融北村其他普通商品住房用地1.1742已动工未竣工1.1613
10政府储备地2012012号福清市侨乡建设投资有限公司玉屏街道石井村其他普通商品住房用地2.6171已动工未竣工2.3124
11政府储备地2016002号福建华榕世纪城房地产开发有限公司石竹街道龙塘村其他普通商品住房用地12.367已动工未竣工1.9239
12政府储备地2014069号福清市港城建设开发有限公司城头镇后俸村其他普通商品住房用地2.4214已动工未竣工0.9931
13政府储备地2016027号福清市润投房地产开发有限公司宏路街道宏路村其他普通商品住房用地9.083已动工未竣工0.6033
14政府储备2017010号地块福建亚琦置业有限公司元洪投资区其他普通商品住房用地2.6856已动工未竣工0.0000
15政府储备2015008B号地块福清金碧置业有限公司阳下街道油楼村其他普通商品住房用地3.7754已动工未竣工1.0104
16政府储备2015008C号地块福州中庚旺福房地产开发有限公司阳下街道油楼村其他普通商品住房用地3.6249已动工未竣工0.1110
17政府储备2015008A号地块福建汇成世纪置业有限公司阳下街道油楼村其他普通商品住房用地2.144已动工未竣工0.5373
18政府储备2017050号地块福清金森缘房地产有限公司玉屏街道石井村龙山街道东刘村其他普通商品住房用地4.1675已动工未竣工1.0118
19政府储备2013107号福建宏凯房地产开发有限公司龙江街道霞楼村其他普通商品住房用地5.965已动工未竣工3.7380
20政府储备2010056号福建永鸿投资发展有限公司、名城地产（福建）有限公司音西街道洋埔村石竹街道北前亭村其他普通商品住房用地1.1004已动工未竣工0.5178
21政府储备2014015号福州中庚旺福房地产开发有限公司阳下街道北林村其他普通商品住房用地8.1153已动工未竣工4.4501
22政府储备2017019号福建永鸿投资发展有限公司、名城地产（福建）有限公司音西街道洋埔村石竹街道北前亭村其他普通商品住房用地2.7208已动工未竣工0.8019
23政府储备2013046B号地块福建省碧桂园房地产开发有限公司音西街道马山村其他普通商品住房用地2.0682已动工未竣工0.4381
24政府储备地2013041号福清市高华房地产开发有限公司龙山街道东刘村其他普通商品住房用地2.5777已动工未竣工1.6003
25政府储备地2015013号正鼎（福清）置业发展有限公司龙山街道玉峰村及东刘村其他普通商品住房用地6.8079已动工未竣工1.1861
26政府储备地2015026号正荣（福州）置业发展有限公司龙山街道玉峰村及玉塘村其他普通商品住房用地6.4728已动工未竣工3.1629
27政府储备地2013056号地块福建省凯景实业发展有限公司渔溪镇渔溪村其他普通商品住房用地0.9139已动工未竣工0.8565
28政府储备地2014085号地块福建盛凯房地产开发有限公司渔溪镇渔溪村其他普通商品住房用地1.1505已动工未竣工0.6970
29政府储备地2016019号地块福建省新豪房地产开发有限公司海口镇海口村其他普通商品住房用地2.7844已动工未竣工2.0238
30政府储备地2013006号福清茂辉置业有限公司宏路街道其他普通商品住房用地9.9992已动工未竣工3.6487
31政府储备地2017054号福清融侨置业有限公司宏路街道其他普通商品住房用地5.1203已动工未竣工1.6699
32政府储备地2017049号福清福泽房地产开发有限公司龙山街道其他普通商品住房用地6.9826未动工0.9826
33政府储备地2017004号地块福清茂金房地产开发有限公司音西街道其他普通商品住房用地2.6133已动工未竣工0.7927
34政府储备地2018029号地块福清金福新茂房地产有限公司音西街道其他普通商品住房用地4.9504已动工未竣工1.7528
35政府储备地2018028号福建荣融置业有限公司音西街道其他普通商品住房用地1.4199已动工未竣工0.5168
36政府储备地2018031号地块福州世茂新世纪房地产开发有限公司音西街道其他普通商品住房用地3.6757已动工未竣工1.3224
37政府储备地2013011号福清金辉居业房地产有限公司宏路街道其他普通商品住房用地4.944已动工未竣工1.9653
38政府储备地2013012号福清融通房地产开发有限公司宏路街道其他普通商品住房用地6.2956已动工未竣工2.6517
39政府储备地2011071号福建祥昱房地产开发有限公司龙田镇其他普通商品住房用地3.762已动工未竣工1.9010
40政府储备地2011069号福建乃春金宏房地产开发有限公司龙田镇其他普通商品住房用地3.4553已动工未竣工1.1280
41政府储备地2011074号福建乃春金宏房地产开发有限公司龙田镇其他普通商品住房用地3.8888未动工3.8888
42政府储备地2018027号福建祥昱房地产开发有限公司龙田镇其他普通商品住房用地2.4482已动工未竣工1.8345
43政府储备地2017007号福建省凯景实业发展有限公司上迳镇县圃村城镇住宅用地1.9128已动工未竣工1.8726
44政府储备地2012024号福清市盛景房地产开发有限公司渔溪镇苏田村及双墩村城镇住宅用地0.7526已动工未竣工0.7033
45政府储备地2017064号林家鹏龙田镇城镇住宅用地0.15未动工0.1500
46政府储备地2018038号福清恒瀚置业有限公司东瀚镇城镇住宅用地6.7015已动工未竣工2.0208
47政府储备地2018039号福清恒瀚置业有限公司东瀚镇城镇住宅用地6.6363已动工未竣工6.3897
48政府储备地2012028号福清恒瀚置业有限公司东瀚镇城镇住宅用地3.9026未动工3.9026
49政府储备地2018040号福清恒瀚置业有限公司东瀚镇城镇住宅用地6.273未动工6.2730
50政府储备地2018035号地块福州融衡宏耀房地产开发有限公司音西街道城镇住宅用地7.106已动工未竣工3.1226
51政府储备地2018036号福清融湾投资有限公司音西街道城镇住宅用地3.8896已动工未竣工2.3248
52政府储备地2018030号地块福清福泽房地产开发有限公司音西街道城镇住宅用地4.2631已动工未竣工2.1760
53政府储备地2010065号融盛（福清）置业有限公司新厝镇城镇住宅用地3.0553未动工3.0553
54政府储备地2017018号福州中梁荣置业有限公司阳下街道城镇住宅用地3.3948已动工未竣工1.9514
55政府储备地2018002号福州衡瑞房地产开发有限公司音西街道城镇住宅用地4.9239已动工未竣工3.2299
56政府储备地2010044A号福清京辉房地产开发有限公司龙山街道城镇住宅用地4.3071已动工未竣工3.6935
57政府地2011084A号祥禾（福建）地产有限公司高山镇城镇住宅用地3.0009已动工未竣工2.8779
58政府地2011084B号地祥禾（福建）地产有限公司高山镇城镇住宅用地2.9638已动工未竣工2.7993
59政府地2019012号福清弘祥置业开发有限公司海口镇城镇住宅用地2.5884未动工2.5884
60政府地2011082号福建省坤升房地产开发有限公司龙江街道城镇住宅用地0.832已动工未竣工0.7258
61政府地2017015号福清源茂房地产开发有限公司音西街道城镇住宅用地5.6305已动工未竣工4.9954
62政府地2011078号福清融湾投资有限公司龙江街道城镇住宅用地1.0025已动工未竣工0.8719
63政府地2017055号福清融侨置业有限公司宏路街道城镇住宅用地2.6564已动工未竣工2.2235
64政府地2010044B号福清金宸房地产开发有限公司龙山街道城镇住宅用地4.5138已动工未竣工4.0597
65政府地2019023号福建富美居置业发展有限公司龙山街道城镇住宅用地5.6407未动工5.6407
66政府地2015014号福建君安房地产开发有限公司龙山街道城镇住宅用地5.784已动工未竣工5.0855
67政府地2019047号福清弘祥置业开发有限公司阳下街道城镇住宅用地2.6675未动工2.6675
68政府地2017-006号福清市人民政府音西街道办事处音西街道音西村城镇住宅用地0.0763未动工0.0763
69政府地2010004C号福清京海房地产开发有限公司龙江街道城镇住宅用地1.633已动工未竣工1.5720
70政府地2011075号福建中闽锦恒置业有限公司龙田镇城镇住宅用地4.5506未动工4.5506
71政府地2013010号福州庆南唐茂房地产开发有限公司宏路街道城镇住宅用地11.3059未动工11.3059
72政府地2012052号福建荣诚友嘉房地产有限公司音西街道城镇住宅用地4.3856未动工4.3856
73政府地2020038号福清金海房地产开发有限公司石竹街道城镇住宅用地6.5225未动工6.5225
来源：福清市政府政务公开
页:
[1]