龙江街道2宗土地成功拍卖，未来要建……
今天，福清市自然资源和规划局对龙江街道学府公馆北侧，福建技术师范学院南侧商住地块（2020拍-08号地块）和龙江街道金辉东方云著南侧，创业大道北侧加油加气站地块（2020拍-10号地块）进行公开拍卖出让。拍卖现场照片
此次竞拍为2020年度福清市第6场土地拍卖，最终个人买家郭先生以总价7500万元竞得学府公馆南侧宗地2020拍-08号地块；个人买家倪女士以总价1亿6400万元竞得东方云著南侧宗地2020拍-10号加油加气站用地。
宗地2020拍-08号地块
宗地2020拍-08号地块占地约16.953亩，位于福建技术师范学院南侧，紧邻“大真线”交通便利；周边还有福清第二实验小学，龙江中学，福清融强医院等生活配套，人口密度较大，周边商业开发成熟。
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拍卖按价高者得确定竞得人。最终58号个人买家郭先生以总价7500万元竞得该地块，楼面价3318元/平方米。
拍卖现场照片
根据相关要求，该地块含有回购部分：（1）回购商铺产权面积为1525.8m²，其中：一层商铺产权面积为762.9m²，平均价格为9000元/m²；二层商铺产权面积为762.9m²，平均价格为5500元/m²。（2）回购10个地下标准停车位，平均价格为11.14万元/个(以上价格含土地成本及相关税费)。
宗地2020拍-10号地块
目前，福清城南片区还有大量的土地储备（尤其是创业大道沿线，龙江街道霞楼村，苍霞村，东南村等地）。在福清发展“沿江向海，东进南下”发展总基调下，未来城南片区的潜力可以预见。龙江街道占地约9.5655亩的商服用地（加油加气站用地），起拍价为0.96亿元，最终33号个人买家倪女士以总价1.64亿元竞得该地块。
拍卖现场照片
该地块是继宗地2019拍-02号之后，近2年来福清市区推出的第二幅加油加气站地块。该地块位于主干道-创业大道旁，目前，创业大道-东南大道等道路由于通往龙高一线及福清动车站，车流量较大，尤其是周边不少建设项目及汽车4S店，存在较大的加油-加气需求，该地块也可以说是解决枢纽干道周边加油问题的刚需地块。
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这是没准备发展东区了
很实用的文章，让我学到了很多~~ 之前不是说金辉东方云著南边是城关小学分校，怎么又变成加油站？
阿强灬鬼鬼 发表于 2020-8-7 14:19
这是没准备发展东区了
财政空虚 先卖地再说{:5_284:}
秋秋 发表于 2020-8-8 18:16
之前不是说金辉东方云著南边是城关小学分校，怎么又变成加油站？
地产预测的，不然怎么能吸引购房者
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