听说，福清东部新城要火了！市民都在关注
如果说，10年前，你问100个福清人购房会选择哪个版块?估计很多人的答案都不是城东。在配套还没成熟的昨天，福清城东就像灰姑娘般等待着哪一天穿上水晶鞋和王子相遇。如果说，10年前，福清城市发展的方向是向西延伸的话，那么未来，福清楼市的发展重点则是往东，往北，全线拓展。其中，“东部新城”的建设已经如火如荼地展开，不断完善的交通路网，规划建设的城市综合体，美丽的公园以及优质的教育配套……犹如灰姑娘的那双水晶鞋，奠定了东部新城的华丽蜕变。?未来福清，城市发展向东看
福清东部新城规划总面积23平方公里，核心区位于龙山街道里美洋一带，涉及龙山、龙江、海口三个镇街24个村(社区)。未来将沿龙江两岸打造出一座宜居宜业的生态新城。
东部新城西起福厦铁路，东至元洪投资区，南抵大真线，北接规划中的福泽山水旅游休闲区。东塘大道--从元华路直接横穿到清昌大道B段，和福清融宽环路(龙山段)、中央大道形成福清东部新城纵横线路。
相比西区而言，东部新城的山水资源丰富，生态环境更佳，没有西区的嘈杂。过去这个区域在整个福清开发较少，然而随着政府规划落地，多家地产大鳄的入驻和配套的跟进，未来的东部新城势必成为福清的一张立足于历史和未来的崭新名片。福清城市发展的新时代正蓬勃汹涌而来。
东部新城：畅达路网逐渐成型
为进一步完善福清市东部新城路网及雨污系统，福清市目前已启动核心4条配套路项目建设工作，计划将于明年4月进场施工。
核心4条配套路工程项目位于福清市龙山街道，用地面积109.045亩，4条配套路分别为融飞路、融展路、融宏路、融图路。融飞路南起清昌大道，北至融大路，道路总长1129米，双向四车道;融展路东起北江滨路，西至东塘大道，道路总长493米，双向双车道;融宏路东起北江滨路，西至东塘大道，道路总长452米，双向四车道;融图路东起北江滨路，西至东塘大道，道路总长476米，双向双车道。其中，四条道路设计时速均为30千米/小时，沥青混凝土路面。
据介绍，目前，东部新城基础路网已初步形成，于去年完成东塘大道、北江滨路(利桥至清昌大道段)、清昌大道(瑞亭街至东塘大道)。在完善路网的同时，将同步推进核心4条配套路西侧的花海项目建设，计划于2018年初组织进场施工。
东部新城：规划建设两大城市综合体
据了解，未来东部新城将培育两个城市综合体。一是以元华路为界，往北培育一个以福泽山水为龙头的旅游文化综合体。
“福泽山水”效果图
除了福泽山水，东部新城未来还将在元华路以南，培育一个集经济，高端商贸和生活服务于一体的城市综合体。主要包含学校和医院，酒店，大型超市，农副产品集散中心，建材市场等。
2017年8月份，菲律宾SM集团中国区总部高管就福清意向地块选址进行考察，这块地就在东部新城。公开资料显示，菲律宾SM集团创办于1958年，业务覆盖零售、超市、百货、购物中心、银行金融、房地产开发、酒店及旅游休闲产业。
综合体大致位置
东部新城：多个公园即将动建
11月8日，福清城东重要的公园配套火墩尾山公园(一期)工程动建，项目总面积达22.13亩，计划总投资800万元。据了解，火墩尾山公园位于龙山街道南宅村、坊里村，临近三福龙景等住宅区。
火墩尾山公园一期项目施工现场
公园系开放式公园，依托紧邻40米城市规划干道的交通优势，并结合城市功能提升的阶段性特点，分期安排建设项目，保证各时期内的发展和城市整体发展进程相协调。
该公园结合山体作了景观设计，公园内有婚礼草坪、阳光草坪、景观桥、景观亭、景观雕塑、树阵广场、漫步道、停车场等。
在植物设计上也颇具特色，最大限度使用乡土树种，拟新种植鸡冠刺桐、大叶榕、小叶榕、香樟、美人树、大叶紫薇、龙船花等植被。
据介绍，火墩尾山公园在打造景观的同时，还将同步建设生态护坡系统，利用植物根系“锚固”的作用，营造一个适合陆生植物、水陆两生植物和水生植物生长的生命环境，减少刚性结构，增强护坡在视觉中的软效果，美化环境。
除了火墩尾山公园之外，未来东部新城还将建设“里美湿地公园”、龙山公园等，充分发挥区域的生态景观优势，为市民打造舒适宜居的环境。
东部新城：学校配套逐渐完备
目前，福清东部新城片区的教育配套正在不断完善。除了瑞亭小学、融城中学，玉融中学，元洪高级中学等学校之外，政府还规划了多个学校，未来即将启动建设，而且福清一中拟在京东方周边和东部新城新建校区;其中，山水大道北侧，火墩尾山公园南侧就规划了一所小学，满足未来周边楼盘居民子女的求学需求。
东部新城：大型房企纷纷进驻
东部新城的快速发展，也吸引了不少开发商进驻这一区域开发高品质楼盘项目，其中不乏国内排名前20的知名房企。目前，已经有世茂、恒大、金辉等国内知名的实力房企在东部新城片区拿地开发，这也可以看出东部新城未来的发展潜力。
福清世茂璀璨天城项目设计过程效果图
目前，东部新城还有大片优质地块，吸引着越来越多的实力房企的进驻，开发。
可以说，福清东部新城每天都在变化，变得更加繁华，变得更加美丽，变得更加宜居，未来这里将成为福清又一个城市发展的核心，让我们期待福清东部新城的精彩蜕变!
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