快讯，2020年福清第三场土拍公告发出
图文 | 福清房产本铺日前，福清市自然资源和规划局公示了年内第三场土拍公告。此次土拍公告，总计出让三幅约262.35亩土地。同时，也迎来了福清主城区近年来最大地块的登场，约169.59亩的地块将正式亮相。
土拍公示、宏路街道约169.59亩地块区位情况示意（图中标记所示）
该地块行政区划上属于宏路街道，位于观音埔板块。此番它的登场，并不让人意外，此前笔者已做过多次地块解读，上架出让，已是众望所归。同时，也由于该地块足够大、回购比例高，预估将有不少品牌房企报名竞买，不排除成为年度总量地王的可能。作为巨幅安置型商品房地块，已有许多征迁安置户急不可待，该地块的顺利出让牵动着不少人心。而另外一幅约24.5亩的龙江街道地块，就稍微逊色些。该地块位于富创世纪城南侧，位处祥兴“大本营”的周边区域。也因并未有回购举措，作为纯住宅用地性质的地块问世，引人关注。
龙江街道约24.5亩地块区位情况示意
（图中标记所示）
此外，此次略显意外的是龙田镇出让的一幅约68.26亩地块，有少量的回购信息出现。这也开创了乡镇区域的安置型商品房地块上架的先例。作为首个出现在福清主城区外的安置型商品房地块，象征意义更为重大。再者，龙田镇出让的这幅地块，位于近年龙田培育的环城东片区，板块周边环伺着不少新建项目。龙田作为典型的内生型乡镇市场，此番出让，大概率还是以龙田本土财团为拿地主体。
龙田镇约68.26亩地块区位情况示意
（图中标记所示）
写在最后
本次出让三幅地块的区位情况，总体而言比以往更有诚意，可以看出相关职能部门在供地方向上更有策略性。四月份出让，除开热门的观音埔地块以外，另外两幅地块预估也将顺利出让。
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