咨询房产证及土地证上的审批确权面积
本人的土地证上土地性质系集体土地，政府审批的土地使用面积为272.2平方米，我家共五口人，土地证及房产证上的确权的面积又仅189平方，咨询国土局相关工作人员，请问被确权的面积是根据什么来界定平方数的？那超出这两权证上被确权的面积以外的本人的四至范围内的空地，本人是否具备使用权，比如修建小花圃，或者硬化空地是否就是占用共用地方。<br><br>事件地点：福建省福清市 您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：土地面积确权是依据用地审批面积范围内进行确权，房产面积确权是依据规划许可及规划验收确认房产面积，超出用地审批及建房审批面积不予确权。<br>福清市自然资源和规划局 于 2019-11-04 08:51 回复
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