反映几个问题
1、国际华城靠侨荣城这一条路，每天早晨4-5点拖拉机机声隆隆，吵得大家无法入睡，严重影响次日工作，盼请环保局和音西街道处理。<br>2、国际华城物业的用电，地下车库的用电，电动车充电用电等等是否公摊到每个业主？历史以来，公摊都是糊涂账，都是直接公布每户多少钱，国家物业有关部门许多文件都规定水电公摊必须公布明细，公共收益收入每季度公布一次，物业为何置业主的反映而不理，盼请建设局物管科和音西街道督促华城物业提供历史以来的公共收益收入和水电公摊的明细给你们审查并且公布与众。<br>3、国际华城业委会无视国家关于物业的法律法规，未召开业主大会决定物业去留，擅自与物业签订合同，擅自将电梯轿厢出租，严重侵害并且事实剥夺了业主的权利，盼请建设局物管科和音西街道督促华城业委会提供上述事项的业主大会表决情况以及什么时间开过业主大会？盼请建设局物管科和音西街道督促华城业委会提供不小数目的办公用品的明细给你们审查并且公布与众（而不是直接公布办公用品多少钱）。<br><br>事件地点：福建省福州市 市民朋友您好！您所反映的情况我街道高度重视，我街道清华社区干部到物业及业委会处了解情况，物业经理及业委会反馈，1、车库照明确实是直接公摊给每户业主，因为小区所有的设备设施都在地下室的。<br>开发商早期设计的线路并没有分开，物业也不敢盲目更改原有设计。<br>小区早期开发商并没有配备电瓶车充电桩，业主都是私搭乱接电线充电，存在重大火灾安全隐患 ，所以物业为了安全起见，在地下室指定地方安装充电桩，并且安漏电保护功能，投币一元钱可以充电6—8个小时，耗电比较少，主要收入用在前期这些充电桩设备的采购与日常的维护，后期会找工程部现场勘察，合适位置上都安上电表。<br>2.公摊水电费一般都是每月中旬公布，9月公摊还没有计算出来，预计中旬公布。<br>3.历史公摊及所有水电发票物业都有复印留底随时查阅，今年的1-6月公摊水电费明细及水电费发票已经交给业委会审核了。<br>4.业委会与业主续签合同是根据物业到各楼各户征询满意度，经业委会复审对服务质量、评价率达到85%以上，业委会才进行续签合同。<br>关于电梯公益公告所收取租金归全体业主所有。<br>业委会财务定期公布收支情况，粘贴在房地产公告栏区域醒目处，让广大业主随时监督。<br>福清市人民政府音西街道办事处 于 2019-10-09 13:03 回复市民朋友：你好！关于国际华城电动车用电问题，经了解，为防止业主私搭电线充电，小区物业于地下室安装智能充电桩，投币一元可充电6至8个小时，该笔费用前期用于垫付充电桩设备的采购与日常的维护，后期将拟计划安排工程人员现场勘察，确定合适位置加装独立电表。<br>关于地库用电公摊问题，小区物业表示地下室包含公共设施设备、水泵房、配电房、业主通道等，其维护产生费用由业主分摊。<br>关于水电公摊公示问题，小区物业表示9月份水电公摊目前正处核算中，9月份水电公摊明细及相关票据预计于10月中旬予以公示，历史公摊明细及相关票据资料物业处均有留存，业主如有疑义，可直接前往小区物业处查阅。<br>经了解，小区公共收益现由小区业委会负责管理，关于小区公共收益及业委会违规问题，建议业主直接向属地清华社区、音西街道咨询反映。<br>福清市住房和城乡建设局 于 2019-10-09 15:43 回复
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