公积金贷款及支取问题
之前我们夫妻用公积金贷款买了一套小户型住房,由于两个孩子出生,房子太小了,不方便,想买一套改善型住宅。<br>请问,如果我把前一套的公积金贷款结清了,可以马上申请用公积金贷款购买二套房吗?需要像福州那样等待一年吗?二套房首付需要多少?利率会上调吗。<br>另外,还有我老婆公积金账户上有几万元,可以一次性取出用来还我现在房子的贷款吗?还是只能用来还新的房子贷款?需要什么手续。<br><br>事件地点:福建省福州市 您好!您所反映的问题已收悉,现将办理情况答复如下:1、第一次公积金结清后,在福清再购置商品住房的且符合公积金贷款条件的,可立即申请第二次使用住房公积金贷款,不需要等待两年时间。<br>2、第二次使用公积金贷款,最低首付比例为40%。<br>3、申请第二次使用公积金贷款的,公积金贷款利率不上浮。<br>如果有配套商业贷款的,贷款利率按商业银行的规定执行。<br>4、个人公积金账户的余额,可以在现有的住房贷款结清后,立即申请提取个人公积金账户余额,提取额不超过上次提取之后到目前的还款额。<br>也可以在购置新的商品住房后,用于购房提取。<br>需要注意的是:选择购房提取,需与上次提取的时间间隔12个月以上,同时需在不动产登记证明时间一年之内提取。<br>5、如果选择还贷提取,仅需提供个人身份证及公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡(一类卡)。<br>如果选择购房提取,需提供购房合同原件、购房发票原件和复印件、不动产登记证明原件和复印件、个人身份证及公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡(一类卡)。<br>如仍有疑问,请您登陆福州住房公积金管理中心网站:http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/,或拨打咨询热线12329、承办部门电话86090127联系我们,我们将竭诚为您服务。<br>住房公积金管理中心福清管理部 于 2019-07-23 21:21 回复
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