2012年第八次公开挂牌出让土地使用权公告
福清市国土资源局关于2012年度第八次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告
融土挂告字08号
经福清市人民政府批准，福清市国土资源局决定公开挂牌出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：
http://fqlook.cn/d/file/2012-12-01/27177733c005a0a4686f343211f1a45f.jpg
宗地
编号土地位置土地
面积
(㎡)土地
用途规划设计主要指标土地使用年限(年)保证金
(万元)开竣工时间
容积率建筑密度绿地率
2012挂-10号音西街道音西村 127887商服用地——批发零售用地、住宿餐饮、商务金融，住宅用地—城镇住宅用地4.2～4.540%～43% 20%～23%商服用地40年、住宅用地70年40000在第一期交地后一个月内开工，三年内全部竣工
二、竞买人资格及其他要求：
(一)竞买人必须是具有一级房地产开发资质的企业法人，且在国内已建成不少于1个大型商业中心，商业建筑面积不少于20万平方米，竞买人应提供房屋产权证明或竣工验收备案证明。
(二)本宗地地上一至三层的商业和地下停车场产权面积总计15.5万平方米用于拆迁安置和音西街道音西村委会回购，竞买人凡愿意接受《福清市政府储备地2012-062号地块安置及回购协议书》和《福清市政府储备地2012- 062号地块地面物征收成本包干协议书》的内容，并分别与音西街道签订《福清市政府储备地2012-062号地块地面物征收成本包干协议书》和音西村委会签订《福清市政府储备地2012-062号地块安置及回购协议书》的，方可参加本宗地使用权的竞买。具体的协议书内容详见挂牌文件。
(三)本宗地不接受联合竞买。
(四)项目用地在满足停车、消防、人防、交通及地质条件的情况下，地下整体产权的商业(只能设在地下一层，且不可分割出售)建筑面积不超过地块实用地面积的50%并另行计算容积率。
三、挂牌交易时间： 2012年12月20日至2012年12月31日，挂牌截止时间为2012年12月31日(星期一)上午10：00整。
四、挂牌起价及加价幅度： 2012挂-10号地块挂牌起价为人民币114200万元，每次加价幅度不少于100万元。
五、竞买人索取挂牌材料方式及参加竞买申请方式：竞买人可在2012年12月6日至2012年12月28日(其间逢规定的假日除外)工作时间内，迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料。
参加挂牌的竞买人申请竞买登记时间2012年12月20日至2012年12月28日(含节假日)工作时间内，到土地矿产交易中心向我局提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)等。交纳竞买保证金的截止时间为2012年12月28日17时30分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2012年12月28日17时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权出让地点：福清市国土资源局二楼交易大厅。
七、交地时间：第一期在2013年6月30日之前交付约52亩用地，第二期在2013年8月31日之前交付约47亩用地，剩余用地在2013年12月31日前全部交付。
八、成交价款支付方式：第一期出让金缴纳期限必须在2012年12月31日前缴纳总价款的50%，第二期出让金缴纳期限为成交之日起八个月内缴纳总价款的30%，第三期出让金缴纳期限为成交之日起十二个月内缴纳剩余价款。竞买成交后，竞得人所交的竞买保证金可充抵成交价款，剩余价款按约定的日期支付。竞买未得者将在十天内无息退回保证金。
九、其他相关事项详见挂牌文件，本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。
十、联系方式：联系人：俞女士、陈先生 联系电话：0591—86077127
十一、保证金缴纳银行：
户名：福清市财政局
帐号：13150101012006536
开户行：农业银行福清市支行
福清市国土资源局
2012年11月30日
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