总揽金16.8亿，中梁地产首次进入福清！
2019年4月25日上午9:00，福清市迎来了2019年第三次国有建设用地使用权公开拍卖大会。本次福清市共出让市区3幅优质地块，其中，包括1幅音西商住地块，1幅阳下商住地块和1幅龙山商住地块，总体量达到189.387亩，总起始价达10.72亿！土拍结果一览
本次土拍吸引了全国知名地产开发企业报名竞买。历时两个多小时的激战，3幅地块全部溢价拍出，总揽金高达16.8亿。最终，融创地产（福州衡越置业）以9.6亿元竞得宗地2019-03号音西街道音埔村福清一中新校区北侧地块；中梁地产(闽佳轩) 以3.12亿元竞得宗地2019-04号阳下街道福清实验小学第二校区东侧地块；金辉地产以4.08亿元竞得宗地2019-05号龙山街道优步书苑南侧地块。
3幅地块具体信息如下
▶地块编号：宗地2019拍03号地块地块位置示意图
▶地块位置：音西街道 音埔村（福清一中新校区北侧，泽辉小区西侧，福荣花园南侧）
▶土地面积：49239㎡（约73.86亩）▶土地用途：商服用地-零售商业用地；住宅用地，城镇住宅用地▶回购面积：回购安置型商品房79230㎡，回购单价为5000元/㎡；回购配建车位645个，回购单价为15万元/个；回购商铺1920㎡，其中：一层商铺960㎡回购价格为15000元/㎡，二层商铺960㎡回购价格为8000元/㎡。▶拍卖起价：人民币 5.29亿元，加价幅度不低于200万元。▶竞得人：融创地产（福州衡越置业）成交价：9.6亿元，成交楼面价：5570元/㎡。参与竞拍的分别为：03.福清福泽投资；
07.福建保利投资；
11.福建泓恒房地产（世茂）；
36.金辉地产；
63.河南华壹实业；
65.福州衡越置业（融创）；
66.润投房地产；
67.汇成世纪；
68.厦门湖榕房地产；
81.福清融湾投资；
83.福清融侨置业；
最终落锤价▲
地块位置示意图
▶地块位置：阳下街道油楼村（曜阳国际养生城地块南侧，恒大御府地块东南侧，实验小学第二校区地块东侧）▶土地面积：33948㎡（约51亩）▶土地用途：商服用地-零售商业用地；住宅用地，城镇住宅用地▶回购面积：回购安置型商品房43861㎡，回购单价为4600元/㎡；回购配建车位364个，回购单价为12万元/个；回购商铺4400㎡，其中：一层商铺2200㎡回购价格为9000元/㎡，二层商铺2200㎡回购价格为5500元/㎡；回购商铺车位5个，回购单价为11.14万元/个。▶拍卖起价：人民币 2.55亿元，加价幅度不低于200万元。▶竞得人：中梁地产(闽佳轩)成交价：3.12亿元，成交楼面价：3064元/㎡。参与竞拍的分别为：68.荣融地产32.大广置业 36.福清金辉 66.中梁地产(闽佳轩) 12.融湾投资50.弘辉置业 59.汇成世纪
最终落锤价▲上海中梁控股集团有限公司（以下简称“中梁”），是一家以房地产开发及不动产投资为主业的多元化、综合性集团公司，总部位于上海市，战略布局辐射全国，凭借着卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁多年稳居中国房地产百强企业，2018年跻身综合实力20强。这是中梁集团首次拿地进入福清市场。
地块位置示意图
▶地块位置：龙山街道（优步书苑项目南侧，清昌大道延伸段以南）▶土地面积：43071㎡（约64.6亩）▶土地用途：商服用地-零售商业用地；住宅用地，城镇住宅用地▶回购面积：回购安置型商品房79510㎡，回购单价为4600元/㎡；回购配建车位680个，回购单价为12万元/个；回购商铺1980㎡，其中：一层商铺990㎡回购价格为13000元/㎡；二层商铺990㎡回购价格为7000元/㎡。▶拍卖起价：人民币 2.88亿元，加价幅度不低于200万元。▶竞得人：金辉地产，成交价：4.08亿元，成交楼面价：2871元/㎡。参与竞拍的分别为：68.融湾投资66.闽佳轩12.新东方置业70.海宸投资03.金辉36.河南华壹83.荣融地产81.保利福建11.雄华地产
最终落锤价▲签约仪式
融创地产中梁集团金辉集团
-END-
刚买的房子，就升值了:lol 010特价b 发表于 2019-4-25 14:47
刚买的房子，就升值了
你是说一中那边吗？世茂还是融侨？ 我家就在04地块旁边，什么时候拆啊，感觉会发财 呼延拓海 发表于 2019-4-25 14:47
你是说一中那边吗？世茂还是融侨？
世茂可能性比较大，融侨那么贵，升值也升不了多少钱 中梁总算来了 据统计，2018年福清市GDP突破千亿大关，财政收入预计突破130亿元；在全国综合实力百强县市、全国县域经济百强县排名中双双进入前20强。良好的经济运行是楼市发展的保障，在房企普遍看好的氛围之下，福清楼市未来更值得期待。
页:
[1]