福清市2013年第十次挂牌出让建设用地公告
福清市国土资源局关于2013年度第十次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告
融土挂告字10号
经福清市人民政府批准，福清市国土资源局决定公开挂牌出让五幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：
宗地
编号
土地位置
土地
面积
（㎡）
土地
用途
规划设计主要指标
土地使用年限（年）
保证金
（万元）
开竣工时间
容积率
建筑密度
绿地率
2013挂－25号
龙江街道小南洋村、宏路街道溪下村
53366
商服用地——商务金融用地，住宅用地—城镇住宅用地
2.8～2.925
24％～26％
30％～35％
商服用地40年、住宅用地70年
2500
交地后九个月内动工，两年半内全部竣工。
2013挂－26号
渔溪镇上郑村
104191
商服用地——批发零售用地，住宅用地—城镇住宅用地
2.5～2.8
23％～28％
30％～35％
商服用地40年、住宅用地70年
10000
交地后九个月内动工，三年内全部竣工。
2013挂－27号
龙山街道
47657
住宅用地—城镇住宅用地
2.5～3.0
20％～25％
30％～35％
住宅用地70年
8000
交地后九个月内动工，三年内全部竣工。
2013挂－28号
三山镇横坑村北坪埔
133382
商服用地——批发零售用地，住宅用地—城镇住宅用地
2.5～2.8
25％～28％
30％～35％
商服用地40年、住宅用地70年
10000
交地后九个月内动工，三年内全部竣工。
2013挂－29号
三山镇横坑村北坪埔
128077
商服用地——批发零售用地，住宅用地—城镇住宅用地
2.5～2.8
25％～28％
30％～35％
商服用地40年、住宅用地70年
10000
交地后九个月内动工，三年内全部竣工。
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(申请人可以单独申请，也可以联合申请)，但用地者有不良记录的除外。
其中2013挂-25号地块竞买人必须满足以下要求：
(一)投资强度：供地之日起三年内完成投资11.3亿元，建成9栋研发大楼和1栋金融商务总部办公大楼、1栋交流中心大楼并投入使用。
(二)科技研发：供地之日起三年内清华大学或其他同类高等院校或研发机构在融申报并获得授权专利50件以上，其中发明专利授权25件以上，并且该研发中心的专利等科研成果通过在融企业中转化应用达10件以上。
(三)竞买人必须出具承诺书，承诺达到上述投资强度、科技研发的要求，并与相应高等或科研机构达成合作协议，由外经贸局(市投资促进局)审核备案后方可参加竞买。
(四)项目中约30亩配套住宅用地所建成的建筑物，除20%可售以外，80%部分允许研究中心科研人员自购，可独立办理产权，办理产权证之日起10年内不办理产权交易手续。
(五)项目用地中约50亩金融商务办公用地总建筑面积的20%可以对外销售，但只能限定在金融商务总部办公大楼;项目中约50亩的金融商务办公用地中9个研究所建成后在同一产权人(即竞得人)名下，可予以分幢办理两权证。
(六)竞得人若未达到上述投资强度和科技研发的要求，福清市政府将追究其违约责任。
三、挂牌交易时间： 2013年12月6日至2013年12月19日，挂牌截止时间为2013年12月19日(星期四)下午4：00整。
四、挂牌起价及加价幅度：1、2013挂-25号地块挂牌起价为人民币10610万元，每次加价幅度不少于100万元;2、2013挂-26号地块挂牌起价为人民币40180万元，每次加价幅度不少于100万元;3、2013挂-27号地块挂牌起价为人民币25700万元，每次加价幅度不少于100万元;4、2013挂-28号地块挂牌起价为人民币43900万元，每次加价幅度不少于100万元;5、2013挂-29号地块挂牌起价为人民币42180万元，每次加价幅度不少于100万元。
五、竞买人索取挂牌材料方式及参加竞买申请方式：竞买人可在2013年11月21日至2013年12月77日(其间逢规定的假日除外)工作时间内，迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料。
参加挂牌的竞买人申请竞买登记时间2013年12月6日至2013年12月17日(不含节假日)工作时间内，到土地矿产交易中心向我局提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)等。交纳竞买保证金的截止时间为2013年12月17日17时30分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2013年12月17日17时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权出让地点：福清市国土资源局二楼交易大厅。
七、交地时间：1、2013挂-25号地块交地时间为2013年12月31日之前;2、2013挂-26号地块交地时间为成交后两个月内交地;3、2013挂-27号地块交地时间为2014年5月30日前交地;4、2013挂-28号地块交地时间为成交后一个月内交地;5、2013挂-29号地块交地时间为成交后一个月内交地;。
八、成交价款支付方式：详见挂牌文件，其中竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。
九、其他相关事项详见挂牌文件，本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。
十、联系方式：联系人：俞女士、陈先生 联系电话：0591—86077127
十一、保证金缴纳银行：
1、户名：福清市财政局
账号：3501006301012430100000000001
开户行：福建海峡银行福清支行
2、户名：非税收入待解账户
账号：116010163501001699
开户行：兴业银行福清支行
3、户名：福清市财政局
账号：13150101012006536
开户行：农业银行福清市支行
福清市国土资源局
2013年11月16日
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