奥迪4S店拿下海口镇洋坂村7840平米地块
1.项目概况：建设单位名称为福清大长江润通汽车销售服务有限公司，建设项目名称为奥迪4S店项目,地点位于海口镇洋坂村。2.用地情况：总用地面积约为7840平方米(约11.76亩)
3.用地性质: B29其他商服用地（汽车4S店用地）
4.用地使用强度:容积率为1.3～1.8（含1.3和1.8）,建筑密度为30％～34％（含30%和34%）。
5.建筑规划要求：（1）东侧建筑红线后退55米宽的大真线规划路边线20米以上（其中邻路15米为绿化带），其余各侧建筑红线退距按2012年7月《福建省城市规划管理技术规定》（试行）规定执行。（2）建筑的风格、高度及色彩等应符合商贸城控制性详细规划的要求。（3）按商贸城控制性详细规划要求，沿街建筑应以中高层建筑为主。（4）应满足建筑间距、消防、安全及工程管线等要求。
6.交通出入口方位：规划路。
7.绿化：绿地率为20％～25％（含20%和25%）。
8.市政设施规划要求：雨、污水排放应采用分流制，污水应经处理达标后排入市政管网。 9.市政配套要求:（1）临地块交通出入口须设置门卫收发室，每处建筑面积15平方米；（2）本地块内其他配套设施配置须符合有关规定要求。
10.其它要求：（1）本项目用地应进行地质灾害危险性评估、环境影响评价、交通影响评价，人防按有关规定执行。（2）本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范及整个区域详细规划规定等要求。今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。
11.办理依据：1.建设单位申请报告；2.国有建设用地使用权出让合同（合同编号：35018120140515G013）
12.备注：本项目用地范围原为政府储备地2010-058用地（农转用报批手续已完成），经分割为政府储备地2012-046（名车广场）及宝马4S店项目后，尚余约11.76亩（即本项目）尚未出让。故重新收储为政府储备地2013-087后出让为福清大长江润通汽车销售公司的奥迪4S店项目。
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