宏路街道又有一幅储备地块，看看怎么规划
1.项目位置：建设单位名称为福清市土地发展中心，建设项目名称为府储备地2014-095号（原宏路街道大埔住宅小区项目），地点位于宏路街道大埔村。2.用地情况：总征地面积约为28485平方米（合42.73亩），其中A地块面积为21605平方米（合32.41亩），B地块面积为4177平方米（合6.27亩），C地块面积为2703平方米（合4.05亩），具体面积今后以国土部门核定的为准。
3.用地性质：二类居住用地（R2），建筑型式为公寓式住宅。
4.用地使用强度：容积率为2.8,建筑密度为26%.
5.建筑规划要求：1）A地块：南侧建筑红线后退30米规划路边线距离低层为6米以上，多、中高层为8米以上，高层为12米以上，东侧、西侧建筑红线后退18米、24米规划路边线距离低层为6米以上，多、中高层为8米以上，高层为10米以上，北侧建筑红线后退用地红线距离主要朝向低层为6米以上，多、中高层为9米以上，高层为12米以上，次要朝向低层为4米以上，多、中高层为6米以上，高层为9米以上；2）B地块：南侧建筑红线后退30米规划路边线3米以上，东侧、西侧建筑红线后退18米规划路边线距离低层为6米以上，多、中高层为8米以上，高层为10米以上，北侧建筑红线后退用地红线9米以上；3）C地块：南侧建筑红线后退30米规划路边线3米以上，西侧建筑红线后退18米规划路边线距离低层为6米以上，多、中高层为8米以上，高层为10米以上，北侧建筑红线后退用地红线9米以上，东侧建筑红线后退用地红线9米以上；4）在满足上述要求的同时，并应满足建筑、消防及环保等有关规定要求；5）其余未尽事宜以省技术规定为准。
6.交通出入口方位：规划路。
7.绿化：绿地率为30%.
8.市政设施规划要求：雨、污水排放应采用分流制，污水应经处理达标后排入市政管网。
9.市政配套要求：（1）停车泊位的配置按《福建省建设项目停车设施配建标准》规定执行；（2）应按规定配备垃圾收集存贮、传达室等配套设施。
10.本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准和规范的要求。今后建设应以批准的该用地总平面规划方案为准。
11.其他：（1）应进行项目可行性研究、地质灾害危险性评估、环境影响评价和按规定配备人防设施；（2）建设单位应按规定的程序要求自行取得各相关行业许可。
12.选址依据：（1）2014年10月11日福清市人民政府办公室文件办理告知单（编号：FQGZ2014B662MS）；（2）福清市人民政府宏路街道办事处、大埔村民委员会、宏路街道社区规划与建设服务中心、宏路街道国土资源所及福清市土地发展中心联合提供的用地红线。
13.备注：涉及该地块的原《建设项目规划条件函》（编号：融规地【2013】第283号）、红线图及《建设用地规划许可证》（地字第350181-2013-160DA）予以收回作废。
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