受“新国十条”调控政策影响 4月份福清商品房销量缩减
“新国十条”调控政策出台后，我市楼市的走向如何，备受普通老百姓的关注。据市建设局房地产开发管理科最新调查显示：目前我市楼市价格略有微调，城区商品房价格每平方米约在5500元一7500元之间，但4月份的成交量仅占3月份的7成左右。“受‘新国十条’调控政策影响，各地楼市降声四起，我市购房者观望情绪很浓，这是4月楼市销量大减的主要原因。”市建设局房地产开发科管理科科长陈乃秋告诉记者，4月份本是商品房销售淡季，但福清人对楼市的刚性需求依然旺盛，西区好的楼盘、好的朝向的房子炙手可热，目前，我市房价下降的空间有限。
据统计，4月份，我市商品房住宅均价为5753元/平方米，比上月每平方米减少498元，降幅为8%。4月份全市商品房销售合同备案登记761套，面积达9.17万平方米，金额为5.6亿元。其中住宅销量达689套，面积8.85万平方米，金额为5.1亿元，较3月份分别下降30.5%、31.9%、37%。
据了解，今年1—4月，我市共销售商品房3153套，面积37.8万平方米，金额达23.1亿元，较去年同期分别上升58%、64%、122% 。
另悉，由于4月份清明返乡人员较多，我市二手房交易曾一度出现小高潮，4月份共成交二手房195套，面积3.08万平方米，金额为0.54亿元，较3月份增加一倍多。
来源：福清侨乡报 作者：何华清
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