小户型房源已成为今年福清楼市“香饽饽”
楼市新政已实施5个月了，眼下正值楼市“金九银十”时期，面对居高不下的房价，不少刚性需求的购房者信心受挫、纷纷出手，导致我市小户型楼盘短时出现热销景象。“同一楼层，130平方米以上的商品房每平方米价格比小户型低100—200元，但销量还是不如小户型。”东门某新楼盘售楼小姐小郑告诉记者，这些天，该公司的小户型商品房供不应求。
记者了解到，目前我市90平方米左右的中小户型房源十分热销，但130平方米以上的大户型商品房销售平平。由于供求失衡，小户型房源已成为今年楼市的“香饽饽”。
“楼市调控至今，一直未见房价下降，一些楼盘不仅价格没降，反上涨了！”在宏路一家新开盘的房产售楼部，市民林先生说，近来他一直在看房，但眼看着房价居高不下，他无法再等下去了，准备出手购房。
采访中，一位长期从事房产投资的何先生告诉记者，目前二套房房贷收紧，三套房基本停贷，购房者首付款比例有所提高，促使投资投机性购房受到抑制。而刚性需求则成为打破楼市僵局的关键，因而小户型受到购房者的偏爱，这就在一定程度上造成中小户型房源出现供应紧张的现象，从而对房价以及成交量造成影响。
来源：福清侨乡报 作者：林明
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