玉屏御景第一排套房产权证什么时候办结？
玉屏御景业主：玉屏御景第一排的套房产权证什么时候可以出来？
福清市建设局：
福清狮城房地产开发有限公司开发的座落于融城镇融北村玉屏御景花园。要办理该小区各业主的房屋所有权证，必须先在提供国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地规划许可证、竣工验收意见书、竣工验收备案表等材料办理好整个小区的初始预登记后，各业主方可持商品房买卖合同、发票、身份证等材料办理房屋所有权证。
据了解，该小区还有9幢别墅未建，根据有关规定，办理房地产项目初始预登记手续的国有土地使用证必须先竣工验收，因该项目还有未建房屋，国土部门尚未办理国有土地使用证竣工验收手续，故无法办理其房屋产权登记手续；如果该项目分期开发并且一部份已通过规划验收的，竣工验收面积不能超过原规划审批面积，但该项目1号-4号楼的验收面积超过原规划审批面积，必须向土地管理部门缴纳土地出让金。
来源：看福清 作者：房产族
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