大名城以4.5亿元转让福清名城地产45%股权
商品房市场：国五条地方细则全面落低，加之清明节日因素，导致当周全国商品房交易量大幅回落，一线城市新建商品房成交量环比下降60.23%,北京（楼盘）在细则出台后，当周几乎无成交；二线城市成交环比下降18.95%.库存方面，节日期间全国商品房推盘量较小，库存维持低位。房价方面，中国指数研究院周一公布，3月份重点监测的100个城市（新建）住宅平均价格为9998元/平方米，环比上涨1.06%,为连续第10个月环比上涨，涨幅较上月扩大0.23个百分点。政策面：清明节当周初各地市陆续公布13年房价调控目标以及国五条细则政策，普遍以地区房价涨幅低于居民实际可支配收入增幅为调控目标。其他政策也围绕本轮调控政策的细节展开，有官员称住房转让所得征税国税总局不再出新规；北京出台新规，公积金二套房首付提至七成，贷款利率为同期1.1倍。
上市公司：因为节日关系，当周披露年报公司较少：外高桥12年EPS0.44元，拟10派1.4元；金融街12年EPS0.75,净资产收益率11.97%,每10股派1.5元。此外，阳光城拟以3.12亿受让大名城所持福建汇泰25%股权，受让后全资控股，信托借款4亿，利率约6.35%;大名城4.5亿转让福清名城地产45%股权；中茵股份否认停止与清华酒业合作；城投控股股东拟转让10%股份给弘毅基金；金科股份与银海租赁进行融资租赁，融资额2亿，年率约7%;中航地产与中航财司签订金融服务协议。
观点：维持谨慎观点不变，等待基本面回落。重点关注万科、金地等传统品种，同时关注小市值的阳光城与冠城大通。
看福清大补贴
俞培俤，祖籍福建省福清市人，香港居民、印尼华侨现任：名城企业集团董事局主席、东福实业发展有限公司董事长、名城地产（福建）有限公司董事长、世界华人华侨（亚洲）青年总商会会长、福州市侨联副主席、福州市政协委员、全国工商联住宅产业商会副会长、福州市外商投资协会副会长、福州市房地产协会副会长等职。
来源：证券时报网 原标题：券商报告显示清明节当周全国商品房交易量大幅回落
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