华泰·中天熙岸售楼部装修工程招标公告
华泰•中天熙岸售楼部装修工程已具备开工条件，现通过邀请投标选定承包单位。一、 工程名称及概况
1、 工程名称：华泰•中天熙岸售楼部装修工程
2、 工程概况：装修建筑面积约658㎡
二、 工程发包范围、工期要求及方式
1、 发包范围：华泰•中天熙岸售楼部室内装修等，具体以工程量清单为准，施工图纸为依据。
2、 发包方式：包工、包料、包机械台班。
3、 总工期75日历天。
三、 投标单位资质等级：建筑装修装饰施工二级(含二级)以上。
四、 工程质量：施工质量达到国家规定验收要求的合格以上标准。
五、 工程控制价： 元人民币。
六、 投标保证金
1、 投标人应为本次投标提供投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。
2、 投标保证金：壹拾万元人民币，投标人应在投标截止日期前一天以银行转账方式把投标保证金缴到招标人指定的银行账号。
开户名称：福清华泰房地产开发有限公司
开户银行：建设银行福清分行
账号：35001618107059369369
3、 对未能按要求提供投标保证金的投标书，将被投标人视为不响应招标文件而予以拒绝。
4、 未中标的投标人的保证金将在2013年12月10日前无息退还。
5、 中标人的投标保证金，可转为履约保证金。
6、 如中标人出现下列情况，将没收投标保证金：
①投标人在投标有效期内撤回其投标书的。
②投标人有围标或串标行为的。
③中标人放弃中标的。
④中标后私自改变投标报价的。
⑤中标人未能按中标通知书规定的期限内签署协议或提供要求的履约保证金。
七、 资金安排
本工程不支付预付款。在承包商进场施工一个月后，按施工进度造价付给50%进度款，余下待竣工验收合格后，付总造价的75﹪，办理结算后，支付至结算款的90﹪，质保金为10﹪，质保期满壹年后并经最终验收合格后7个工作日内一次性结清。〈如有比以上更优付款方式，由投标人提出在招标文件中填写〉
八、 投标报价依据：
1、 工程量清单〈另附〉
2、 参照的定额标准及取费标准：建筑工程依据:①《福建省建筑工程预消耗量定额》(FJYD-101-2005),②《福建省建筑装饰装修工程消耗定额》(FJYD-201-2005),③、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2012版),取费标准：①《福建省建筑安装工程费用定额》(2003版)及闽建筑15号、闽建筑 24号、闽建筑25号文;②《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉2003版利润的通知》(闽建筑15号文)③《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉(2003版)建筑工程15号文执行、闽建筑4号文、闽建筑11号文、闽建筑38号文、闽建筑27号文、闽建筑6号文、闽建筑37号文、闽建筑函4号文、闽建筑4号文，投标人可按以上定额并结合企业自身能力计算出优惠率。
3、 风险费包干按500元计取。
4、 招标文件、投标答疑纪要及补充通知。
九、 核对工程量清单和工程造价调整办法
1、工程量清单作为本次投标报价的共同基础，各投标人应在投标前认真核对工程量清单，如有异议应在投标文件中提出工程量清单存在问题，并且列入投标文件报价中，若中标人未进行核对工程量清单的，则视为中标人对原工程量清单无异议，视为中标人同意按照图纸所示内容总价包干施工，今后在施工和结算时不作任何造价调整。
2、施工中若招标人认为需要并书面通知的设计变更以及需要删减的子项目造价可按实增减，其增加或减少部分的工程量的价格参照以下办法作相应调整：
(1) 投标文件中已有适用于增减项目的价格，按投标文件已有的价格进行计算。
(2) 投标文件中有类似于增减项目的价格，可以参照类似项目价格进行计算。
(3) 工程量清单未包含的项目(有定额项目的)，单价按编制控制价采用的定额及信息价套价后乘以投标折扣率。
(4) 定额没有的，由招标人配合中标单位提出适当的变更价格，经双方确认后执行。
十、投标报价说明：
1、除非本招标文件另有规定，招标总报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性调价、施工措施性费用、预制构件、现场自拌砼和铁件增值税、建筑垃圾处置费、渣土受纳费、环保噪音费、材料价格浮动、特殊技术措施费、夜间施工增加费、远程工程施工费、停窝工费、文明施工费及合同包含的所有风险、责任等各项应有考虑的费用。劳动保险费由中标单位承担。
2、三材及特殊、贵重材料和设备的材料差价由投标人自行确定，计入投标报价，
3、投标报价由投标人按照招标人提供的施工图纸(包括电子文档规定所使用材料质量要求的内容)、招标文件、材料品牌、材料样品和投标答疑纪要等资料，依据现行计价规定，根据市场变化并结合工程实际和企业自身情况自行确定投标价。
4、工程量清单报价表中的每一单项均应填写单价和合价，投标人没有填写单价或合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和单价之中。
5、本工程采用固定价格加风险费包干办法，投标人投标单价和取费等在合同实施期间应保持不变，不受市场价格及政策性价格的调整而增减。包干风险为人民币伍佰元正，只计取税金，不计取其他各项费用，并计入总造价。
6、本工程施工用水，用电由招标人负责提供接口，水、电现场布置管线由中标人自行铺设，投标报价应含此费用。
7、投标人在报价时应将报价单中依据的材料价格、各项取费及费率列入投标文件。
8、材料品牌及质量要求：见施工图纸附表中《选定使用的材料品牌及规格型号》与样品(包括电子文档内所要求材料的品牌、图案、规格及型号等其它质量要求)。
十一、工程保修
中标单位负责本工程竣工之日后一年内保修所施工的工程量项目。
十二、评标办法
招标人根据投标人报送的工期、工程质量、垫资方式以及报价(含单价)综合评比，坚持公正、公平、科学、报价合理、工期适当、质量可靠原则，采取工程控制价的合理低价者作为选择中标施工单位。
十三、投标要求
1、按照设计施工图，工程量清单，附表二(报价汇总表)、附表三(具有标价的工程量清单及其取费表)的要求进行报价。
2、施工单位须详细理解、读取施工图(不明白的地方主动与甲方联系解决)。
3、要作好与景观施工的密切配合衔接工作，自觉、主动地配合监理公司和我司各部门、设计单位及其他施工单位的工作(如对现场效果的把控)。
5、本工程施工所需的材料均由承包人负责采购供应，但发包人保留对主要材料的指定采购权利，差额部分按实增减。
6、中标单位在材料采购及进场使用前应提供样品及有关质保资料供招标单位代表确认后方可使用，该样品将作为工程竣工验收时的依据，不符合样品的材料进场，招标单位有权要求中标单位退货，所造成的损失由中标单位承担，工期不予顺延。
7、施工单位须配置相对固定的具有装修施工经验的项目经理及专业施工管理人员与施工班组。
a) 施工单位需提供公司资质证书、业绩介绍，施工报价，主要管理人员的简历表及对该邀请书的认可函，以及缴交投标保证金汇款凭据。
b) 中标单位必须在接到中标通知书后三天内与招标方签订工程承包合同，并随交工程履约保证金壹拾万元人民币，该保证金待施工方进场施工30天后无息退还。逾期不进场施工，招标人可另选施工单位，并没收工程履约保证金。
c) 工程实行总承包各个分项不可另行分包，若必须分包，需报发包人确认，否则视为违约。
十四、投标需知
1、 招标文件是合同的组成部分。
2、 标书编制必须用A4、以宋体小四打印，投标报价书采用附件形式并加盖企业公章，投标文件用牛皮档案袋密封，内层加盖企业和法人印章。
3、 有下列情况之一者，投标书无效：
(1)投标书未能按规定密封;
(2)投标书内容不全，字迹不清难以辨认或未按规定填写;
(3)投标书逾期未达;
(4)本工程投标总价≥投标人的工程控制价：
(5)未按要求提交投标保证金;
(6)总工期>60日历天
4、 图纸押金1000元，投标图纸于2013年12月5日上午11：30前全部归还财务部处，方可退还押金。
5、 投标文件截止日期以后，投标文件不得更改或撤回，否则，其投标保证金招标单位不予退还，归招标单位所有，并取消其投标资格。
6、 本工程中标单位不得以任何方式将本工程的任何部分转包或分包，如发现上述情况，建设单位有权终止合同，并由中标单位承担由此引发的一切损失。
7、 各投标单位于2013年11月28日上午11：30前将投标书送到华泰地产办公室处，逾期视为自动放弃，我司会电告或函告中标单位，对落选单位不做任何解释，对参加竞标的费用由投标单位自理。
联系人：俞工 电话：１３８５９００９３１６ 招标表格等资料请点此下载：
华泰4号楼售楼部装修施工招标文书.doc
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613bb5bb14ba2fbad422dad1e847420c.doc (79.00 KB) 来源：看福清 原标题：华泰·中天熙岸售楼部装修工程
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