福清市第一份《不动产权证书》已颁出！
本资料复制自看福清：www.fqlook.cn“莫兰蒂”、“马勒卡”台风、中秋节...
最近的大事真的很多，
以至于有一件民生大事，
都被大家忽略了...
咳咳，
注意听了，(敲黑板)
9月12日，
全市第一份《不动产权证书》颁出了！
先说说
拿到全市第一份《不动产权证书》的
幸运市民
市民陈先生拿到全市第一张《不动产权证书》 来自江镜镇的陈先生是为他购买的中恒首府商品房办证。得知这是我市颁发的首份《不动产权证书》，陈先生既惊讶又高兴。
之前听说办理房产证、土地证要跑好几个部门，没想到已经合成一本证，这样方便多了。——陈先生
缴费、签字、拿证，几分钟搞定。 问
什么是不动产登记?
答
不动产统一登记，是将原来分散在多个部门的土地、房屋、林地、承包经营权等不动产的登记职责，统一整合到国土资源部门。
“按以前的流程，得先到房产交易管理所办好房产证，再到国土资源部门办理土地证，如今再也不用两边跑了。”市不动产登记中心负责人何明表示。
不动产权证书即是
把房屋所有权证、土地使用权证
两证合一
不动产权证书vs原来的房产证
1
内容更详实：增加了激光防伪标志和二维码，、不动产单元号、土地使用权面积和使用年限等内容。
2
特别明确建筑面积以及专有建筑面积和分摊建筑面积，附有宗地图和房屋分层分户图。
3
温馨提醒： 防伪标识是为了杜绝假证、伪证的出现，市民通过手机扫描二维码即可显示该不动产权证的相关信息，实现不动产信息快速查询。
不动产权证书增加了防伪标识和二维码 福清市自2016年9月12日起
全面实施不动产统一登记
4月24日
市不动产登记中心批准成立，隶属于市国土资源局。
9月5日
我市国土、住建、林业部门停止受理各类土地、房屋、林地登记业务。
9月12日
我市启用不动产登记簿证，即日起受理的不动产登记申请，按不动产统一登记程序办理并颁发不动产权证书。
旧证这么处理：
按照国家“不变不换”的原则，在2016年9月12日前依法颁发各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
经过几个月的充分准备，对人员进行培训、设备调试之后，市不动产登记中心于9月12日正式启用，承办全市土地、房屋、林地等不动产登记及发证工作。
位于市行政服务中心一楼西厅的不动产登记中心
市民在办理相关业务
为了让市民了解办证流程，市不动产登记中心专门编制了《福清市不动产登记办事指南》 ，对土地、林地、海域等不同类别的办证流程都进行详细说明，包括申请材料、办理时限、收费标准等。
每个窗口前都放置了办事指南，方便市民取用，同时，每个窗口还配备一名专门人员为市民解答相关问题。
不动产登记中心内，市民在办理业务
市不动产中心负责人何明介绍
1、工作模式：
实行“一个窗口收件、一个窗口出证”一站式服务的工作模式。
2、办理时限:
目前是30个工作日。下一步，还将进一步简化办事流程、逐步缩短办理时限、最大限度提速增效，让群众少跑冤枉路。
3、不动产登记包括:
包括全市土地、房屋、林地、林权、海域使用权登记发证工作，包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以5年过渡期。
办理流程
携带相关材料到市不动产登记中心
排队叫号
选择办理的业务
选择办理的业务细项
输入手机号和身份证号码，取号本资料复制自看福清：www.fqlook.cn来源：福清侨乡报 作者：陈盼兰原标题：福清第一份《不动产权证书》颁出！旧证这么处理...
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