在福清，创业租写字楼应该关心哪些问题？
本资料复制自看福清：www.fqlook.cn 所谓第一眼的印象，不仅仅是指人与人之间，企业之间也适用这种规则。只有当一个企业给合作者的第一印象足够良好，足够强大，彼此才能友好的进行接下来的商业合作。写字楼提升企业实力就主要体现在写字楼的形象给产业链上下游带来的信任。对于福清创业者来说，租写字楼是一笔不小的投入，而更大的投入则在办公环境装修上，起码10万的装修费你心疼吗？我都替你心疼啊！
如果写字楼带装修的话，那前期的投入绝对省下一大笔，就算未来公司不营业了，起码也只是损失了租金而已。
据小编一番市场调查，大多数万达写字楼都是毛坯房，又如何吸引租客呢？
为了解决这个问题，我们对万达写字楼进行大范围的资源整合，为广大创业者提供万达写字楼精装房源！
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如果年付，多送免租一个月或者半年付，多送免租半个月。
目前最热的户型是70平米的小户型。
下面是已经入住部分写字楼实景图，您可以进行参考。
那么，在福清
租写字楼还应该关心哪些问题？
1、租金及付款方式。
这两个问题有关联，通常来说，有季度、半年及年付这三种方式，季度付的话，租金优惠最少，年付方式优惠最大。
万达写字楼租金付款方式，考虑先期创业压力，租金主要是压2付3，置办办公家具时间给予准租户免租一个月。如果年付，多送免租一个月或者半年付，多送免租半个月。
2、是否能注册新公司
按照现在工商注册的规定，只有商业、工业、科研等产权性质的写字楼(年限40或50年)才能注册新公司，住宅楼(70年产权)是不允许的。
万达写字楼作为5A甲级写字楼，百分百有注册公司的资质。
3、租约时间及租金递增
一般来说，签约时间1至2年租金不递增，三年以上就会有，增幅大致为5~8%。
万达写字楼，合同2年期、合同3年期，每年递增百分5%；合同6年期，每2年递增百分10%
4、车位问题
需要考虑停车问题，有充足的停车位，不论是员工还是客户到访都很方便。
万达自带大量免费车位，停车完全不是问题。
5、物业管理费
物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，一座写字楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。
原本万达写字楼物业费是6元/平米，现在已经降至5元/平米，已经与创元公寓式写字楼齐平。
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