关于《福清市商贸城控制性详细规划》草案的公示
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根据福清市委、市政府工作安排，我局委托福建省建筑设计研究院组织编制《福清市商贸城控制性详细规划》，经过相关部门的多次征求意见和专家的技术审查，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该规划草案公示并征求公众意见。
规划主要内容发布在福清规划局网站及《福清侨乡报》，规划图片发布在网站（ http://www.fqghj.gov.cn/ ）。公示时间自 2014 年 10 月 27 日至 2014 年 11 月 26 日，公示期间，若有意见，欢迎单位和个人通过信函和其他书面形式对规划提出意见与建议。来信来函邮寄地址：福清市清昌大道建设局大楼四楼福清市城乡规划局，邮政编码： 350300 ，联系电话： 0591-85156760 ， 0591-85214092 。
规划简介：
一、区位及规划范围
规划地块位于海口镇区西南侧， 规划范围东至岺兜村，南至洋坂村，西至大真公路，北至则徐路，规划面积约 182.52 公顷（ 2737.8 亩）。
二、规划思路与发展目标
规划发展目标为“自然生态维护、文化休闲体验、自在生活打造”为核心，以生活居住为支撑的多元功能复合互动的综合性城市片区。
三 、功能定位
本地块功能定位是以专业市场为主的商贸城，集文化商务综合用地、汽车贸易专业市场、建材专业市场、农副产品专业市场、仓储物流、生态居住用地为一体的复合型、生态型的综合功能区。
四、发展规模
（一）人口规模
规划居住用地面积 21.76 公顷，人口 15500 人。
（二）用地规模
本片区规划总面积 182.52 公顷，城市建设用地面积 180.62 公顷，非建设用地面积 1.90 公顷。
五 、规划总体布局
规划充分利用基地自然环境优势，根据规划区的功能定位以及目前的建设发展情况，对已出让已批的用地进行保留，对未出让的用地进行合理整合，完善公共服务配套设施（包括管理中心、公共停车设施等），增加公园绿地，提升环境景观，并结合用地现状地形和排水需要，优化竖向设计。
六 、规划结构
本区规划总体布局形成“一心两轴三带多组团”的规划结构。
七、绿地系统规划：
规划绿地系统由公园绿地和防护绿地组成。
（一）公园绿地
规划区公园绿地用地面积共 3.88 公顷，由中心山体公园组成。
（二）防护绿地
沿大真路、则徐大道、龙海路防护绿地宽度为 10-20 米。
八、城市道路系统
城市主干道主要包括大真路、则徐大道、龙海路三条道路，规划区内设 3 条次干道，红线宽度 24 米 。是规划区内部各功能组团的主要联系道路。
福清市城乡规划局
2014 年 10 月 27 日
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