福州“一小时生活圈”寻找价值洼地，特色小镇不限购成关注焦点
一小时生活圈成楼市投资新宠，价值洼地在何处？今年上半年以来，随着福州新区规划落地等等系列楼市利好，越来越多的投资客开始寻觅楼市投资的新目标，刚需购房者们也在数着手里为数不多的资金，精打细算筹划购房的安排。然而随着福州地王频现、房价连涨，三环沿线竟卖出29000元/㎡的“天价”，福州“5-3-2”万的全线闭环房价格局，将大众带入一个进退两难的境地。
对投资客而言，高位接盘担心碰上房价“天花板”；对购房者而言，房价暴涨，购房压力与日俱增。加之福州主城区的严厉限购政策，种种因素让投资客们把目光瞄向了福州“一小时生活圈”内的近郊区域。然而，纵观福州周边“一小时生活圈内”的成熟片区，目前的房价是多少呢？
往西：闽侯片区：新房均价逼近2—2.5万元/㎡
往东：马尾区域的新楼盘均价更是突破了22000元/㎡。
往北：连江，新楼盘开盘均价也在13000元/㎡以上。
目前来看，无论是对于投资客还是对于刚需购房者而言，“1小时生活圈”内，只有往南的福清渔溪，是楼市的价值洼地，7000元/㎡的新房均价，对于购房者而言资金压力较小，无论投资自住都是一个较好的选择。可以说，福清渔溪是目前福州地区楼市片区中可遇不可求的理想居住区域。
正是由于这一优势，让目光敏锐的投资客们嗅到了渔溪楼市未来强劲的发展潜力。早在7月份，短短2周已经有5波投资客来到渔溪，考察住宅项目，位于渔溪的高品质楼盘“凯景公园里”成为了关注的焦点。
渔溪黄金宝地，不限购宜居大盘保值增值
7月初，福州市政府正式下发《关于加快创建特色小镇的若干意见》。未来3至5年，在福州市范围内基本建成市级以上特色小镇25个左右，其中省级以上特色小镇不少于10个。这些特色小镇，全部将按3A景区及以上标准建设，福清渔溪镇有幸入选。未来渔溪有望打造成集旅游度假、休闲娱乐与一体的现代化文旅小镇。舒适优美的居住环境，加之没有限购的政策约束，使得区域内的楼盘的居住价值大幅度提升。
不仅如此，渔溪在滨海规划中被列为福州新区规划“四轴”的景观风貌轴之一，区域发展将迎来更高的发展机遇，作为大福州南的价值洼地，渔溪的发展后劲已是大家有目共睹。
渔溪，地理位置优越，交通优势尤其明显。继渔平高速通车之后，融港大道以及滨海大通道的新建将彻底打通渔溪路网的“任督二脉”，对内经融港大道15分钟即可通达福清主城，对外除现有沈海高速渔溪互通外还有滨海大通道使渔溪融入福州新区主动脉，加上刚刚获批的福厦高铁（增设福清西站），渔溪交通被盘活，迎来区域发展良机。
凯景公园里就坐落在渔溪的核心地段，是17年造城经验的凯景集团，继凯景新天地、凯景国际城、凯景又一城之后打造的又一升级力作。40000㎡凯景财富大道以将生活、休闲、娱乐、商务、文化浓缩在社区生活圈内，更有世纪佳源超市、建行、工行、星华大酒楼等大型商超入驻经营，满足置业者对高品质生活的追求。
项目于社区内匠造30000平方法式园林，是都市里罕见的公园鲜氧居所；小区步行过街，即达文教区，虞阳中学/虞阳小学/实验小学/实验幼儿园/凯景幼儿园密集环绕公园里，是家长们梦寐以求的精品学区房。凯景公园里复式大四房，享43m²超高赠送率，精致生活，高性价比。最重要的是，凯景公园里不限购不限售，低至7000元/平方的“面包价”，可以说是投资客和刚需购房者的不二选择。
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