金九银十来临，今年买不买房？
金九银十是楼市传统销售旺季，但随着限购限售政策的出现，许多人心里都会想：是不是该等一等？万一房价要降呢？今年到底要不要买房呢？今天小编就替你来冷静分析一下。
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1、房价涨幅暂时得到控制，但仍在进行
从今年3月份开始，限购限售政策一步步从超一线城市蔓延到二三线城市，房价涨幅逐渐收窄，加上从5月份开始的银贷收紧，预售价限制等，房价得到进一步的控制。导致8月不少城市环比涨幅都在1%左右附近，但是尽管如此，和年初相比，房价整体还是涨了不少！
这里选取了最近比较热门的一些城市进行对比：
数据来源：中国房价行情平台
2、专家分析，三、四线城市房价将上涨
曹和平（著名经济学家，北京大学经济学院教授）认为，三四线城市房价的快速提升，其实是受大城市房屋限购以后人们刚性住房需求所影响。同时，“同城化”行为也影响了人们的购房选择。“从北京到石家庄，曾经开车需要四个多小时，高铁修建后只需要一个小时零五分钟，两城市在效率上的时间差别变小了。”
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许维鸿（央视特约财经评论员，《中国证券报》，《证券时报》，和讯网等财经媒体专栏作家）则以“雁型排列”来形容三四线城市房价的上涨情形。他认为，三四线城市房价上涨是宏观经济走入良性循环的一个具体反映，房价上涨的背后其实是收入上涨。
3、明年购房资格和信贷更严格
现在的调控政策不见有任何的松懈，继续保持着加紧加急的趋势，不少城市已经表示不会放松，因为楼市的长效机制还未真正的建立完善起来，那就意味着可能是继续加严政策。
看年初的限购政策就知道，不少城市就提高了对社保个税的要求，“一年变两年”，“三年变五年”，让不少购房者后悔不迭。而加上从5月份开始的信贷收紧，更是让不少楼盘直接要求验资全款，所以，明年要是继续加严，谁能保证自己还有购买资格，还能买的上房？
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看到这里，你是否在为房价上涨而焦急？在为不知选购什么房源而烦恼？
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