2017下半年福清各大银行房贷利率
房贷利率的调整从年初以来，全国各地都有动作，据相关统计数据显示,全国已有35城122家银行上浮首套房贷款利率,20家银行停贷。不难发现，利率上浮，买房的压力越来越大。而就福州地区来说，房贷收紧也是各大银行的共识了。据海峡都市报的报道：自6月起，福州银行陆续跟进调整房贷利率，取消折扣，将首套房贷利率调整为基准利率。近日，福州部分银行再度上调利率，多家银行二套房贷利率维持在基准利率基础上上浮20%的水平。因贷款额度紧张，再加上利率上浮，有股份制银行网点已经不再接单房贷业务。
甚嚣尘上的房贷调整
近日小编在福清走访多家银行，对贷款利率进行了一个调查，并将数据绘制成了表格，以供大家作为参考。
以上数据仅供参考，具体情况以实际放款为准
从表格中我们可以看到，调查中的银行全部上浮了房屋贷款的利率，上浮幅度除了工商银行5%-7%较小以外，其余均为基准利率上浮10%，更有多家银行索性暂停了房贷的业务。在小编的走访中也同时了解到，即使是利率上浮10%，房贷发放也需要些许时日排队，有的更是数月未发，并不能像早前那样快速放贷。
就小编个人分析而言，房贷的不断收紧，一方面是由于近一段时间以来国家金融监管日趋严厉，贷款的审批、发放都受到了更为严厉的监管；另一方面，也是由于从去年年中以来，各地房价过快上涨，楼市高烧不退，各大银行为了防控风险，便纷纷对房屋贷款这项业务进行各种调整，例如上浮利率、严格审查等等。
首套房贷利率再次上浮，对大家意味着什么？不同利率水平利息会差多少？买房将增加多少成本呢？小编在这里为大家简单的计算了一下：
以贷款100万元、贷款期限30年为例
贷款利率打9.5折（4.66%），月供为5162.36元，总利息为85.85万元；执行基准利率（4.9%），月供为5307.27元，总利息为91.06万元；同样贷款额同样期限，房贷利率上浮10%（5.39%），月供为5,609.07 元，比基准利率增加301.8元；总利息约为101.9万元，比基准利率多出近11万元。
正所谓“春江水暖鸭先知”，要想了解房地产目前的情况，多看看银行对于房贷的态度，大家心里也就能略知一二了。小编在这里只想说一句：买房不易，贷款不易，且买且珍惜。
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