渔溪抢房狂潮背后的秘密——房价为何要涨？原来土拍才是房价走势的风向标！
武侠小说里每每有大事发生时
必有天地异动、奇观异象
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而在楼市这个江湖里
土拍就好似这天地异动般的风向标
每每房价涨跌的大势背后
都有土拍的身影
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近年来房价以近乎恐怖的幅度接连攀升
这点想必不用小编细说，各位都深有感触
但是不知道大家有没有注意到
土拍的楼面价也是在节节攀升的
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（2012-2017年福州主城区土拍数据）
其实“由土拍而取得土地”原本就是房地产整个产业链的最初一环
更何况土地价格是地产成本中最大的一部分
所以说把它称为房价的源头一点也不为过
另外，正如房价格局一般
福州最高，周边其次，总体逐年上升
楼面价的总体格局也是如此
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（10.13福州土拍）
在福州近期的一次土拍中
三环附近拍出的七块地楼面价都已来到20000元/㎡上下
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（10.13福清土拍）
福清的土拍楼面价也跟随福州的趋势水涨船高
环城路旁楼面价都已达到了5680元/㎡
届时预计售价将超过13000元/㎡
看到这里，想必大家已经明白了
一次次土拍高价，无不强力地带动着房价的上涨
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那么，重点来了！
福州，福清已经率先开涨
渔溪还会远吗？
10月13日福清土拍之后渔溪再掀抢房热潮
现场成交不断，捷报连连。
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（一波嗅觉敏锐的客户已经抢先来到了渔溪）
其中最为热销的当属景观王座
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南北通透，三面采光
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顶级视野，将30000㎡法式精工园林纳为私有
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