今天福清拍出4地块，总成交价13.54亿，1平方米卖……
2017年10月13日，福清市国土资源局的这场土地拍卖会，再次吸引了业内和媒体关注的目光。作为2017年内福清市第三次国有建设用地使用权拍卖大会，本次土拍共推出了4幅地块，其中，宗地2017拍-06号地块，位于高山镇后安村东进村，宗地面积约24.9465亩；宗地2017拍-07号地块、宗地2017拍-08号地块、和宗地2017拍-09号地块都位于阳下街道油楼村。
尤其是位于阳下街道油楼村的宗地2017拍-07号地块、宗地2017拍-08号地块及宗地2017拍-09号地块，这三幅地块位置都位于汽车专用线（虎溪至融宽环路段）南侧，清繁大道北侧，万安大道东西侧，三幅地块总面积达到了95443㎡，折合143.1645亩。
这三幅地块所在区位交通便利，同时这一区块又是目前福清楼市新兴的楼市板块，所以也吸引了恒大、碧桂园、富力地产，阳光城集团，正荣集团，中庚旺福、懋盛地产、福建宏辉、福清新东方置业、福清曜阳置业，汇成世纪联合体等诸多地产企业及个人买家的报名竞拍。
上午9:40，土地拍卖会正式开始。首先竞拍的是2017拍-06号高山镇后安村，东进村地块。
这一地块吸引了4位竞买人报名竞买，经过多轮举牌之后，最终该地块被70号个人竞买人陈先生以总价7600万元收入囊中，楼面地价为1523元/㎡。
随后，2017拍-09号地块的拍卖呈现了白热化的状态。该地块吸引了碧桂园，恒大，阳光城，曜阳，正荣，富力，中庚旺福，旺福，汇成世纪联合体，新东方，懋盛，及多个自然人买家报名竞拍。竞争十分激烈。
2017拍-09号地块开始竞拍之后，中庚旺福、富力、曜阳地产等多位竞买人争相举牌，竞拍价交替上升；随后，恒大，阳光城等也加入举牌竞价的行列。最终，经过300多轮的举牌竞价，2017拍-09号地块由28号竞买人中庚旺福地产以总价4.53亿元收入囊中，楼面地价为5680元/㎡。
12号竞买人曜阳地产举牌竞价
11号竞买人阳光城集团举牌竞价
28号竞买人中庚旺福举牌竞价
28号竞买人中庚旺福签订协议
随后拍卖的2017拍-08号地块、2017拍-07号地块紧邻09号地块，都位于城北组团紧邻环城路，同样引发了激烈争夺。3号竞买人懋盛地产甚至一次加价一亿多，引得拍卖主持人现场提醒：“房地产有风险，投资需谨慎”。最终，2017拍-08号地块被32号竞买人深安地产（恒大）以总价5.16亿元，楼面地价5467元/㎡竞得；2017拍-07号地块被16号竞买人汇成世纪联合体（汇成世纪有限公司、福建万豪投资有限公司、福建闽鼎投资有限公司、福建中雍发展有限公司、福建丰源观业投资有限公司）竞得，总价为3.09亿元，楼面地价5765元/㎡。
拍卖竞价十分激烈
拍卖主持人提示风险
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竞买人竞相举牌
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16号竞买人汇成世纪联合体签订协议
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32号竞买人深安地产（恒大）签订协议
本次成交的4幅地块，总面积为112074平方米，最终拍卖总成交价为13亿5400万元，其中，阳下街道油楼村三幅地块楼面价都突破了5000元每平米大关，最高地价达到了5765元/㎡。可以看出，无论是本土房企还是外来开发商，对于福清城北组团的楼市前景都十分看好。未来，随着城北组团生活配套的不断完善，城北片区势必将成为福清楼市又一个重点的发展方向，也将会有更多的地产开发企业在这一区域拿地开发。
10月26日，福清市2017年第四次国有建设用地使用权公开拍卖大会即将举行，还有6幅优质地块即将入市，土地拍卖情况如何？我们将继续为您关注。
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