唏嘘！标价逾2.2亿！老牌闽系房企商业楼“上架”法拍
<section data-role="outer" label="edit by 135editor"><section data-role="paragraph"><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">近日，福州市中级人民法院发布公告，将于2025年1月9日至1月10日在淘宝网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动。</span></p></section><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><br/></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">拍卖标的位于福州市仓山区南江滨西大道96号港头广场<strong><span style="color: rgb(0, 89, 191);">（即三盛滨江国际）S-1#商业楼</span></strong>，<span style="color: rgb(171, 25, 66);">标的起拍价22190.938万元</span>。</span></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><br/></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><br/></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><br/></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">该标的物所有人为<strong>福建盛创房地产开发有限公司</strong>，目前处于福州市中级人民法院首封状态。</span></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><br/></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">该商业楼地面总高5层，地下2层，建成年份为2022年，建筑面积9912.34㎡，用途为商业，土地使用权终止日期为2054年4月13日。目前该商业楼使用状态为空置，室内均为毛坯。</span></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><br/></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;"></span></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><br/></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;"></span></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><br/></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">拍卖公告提醒，标的物过户登记手续由买受人自行办理，因过户所涉被执行人应当承担的税费由买受人垫付；可能存在的物业、水、电等欠费由买受人承担。买受人竞买前对应缴税、费情况应自行充分了解。</span></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"><br/></p><p data-spm-anchor-id="a213w.6688509.tabs.i0.70cd5907ZJqo8b"></p><p><br/></p><p></p><p><br/></p><p></p><section data-tools="135编辑器" data-id="107068"><section style="text-align: center;margin: 10px auto;transform-style: preserve-3d;" data-op="division"><section style="display: flex;justify-content: space-between;align-items: flex-end;transform: translateZ(10px);-webkit-transform: translateZ(10px);-moz-transform: translateZ(10px);-o-transform: translateZ(10px);"><section style="width: 49.5%;max-width: 49.5% !important;" data-width="49.5%"><section style="width: 100%;" data-width="100%"></section></section><section style="width: 49.5%;max-width: 49.5% !important;" data-width="49.5%"><section style="width: 100%;" data-width="100%"></section></section></section><section style="display: flex;justify-content: center;margin-top: -13px;margin-bottom: -13px;transform: translateZ(12px);"><section style="width: 30px;height: 30px;background-color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 50%;"><section style="display: flex;justify-content: center;margin-top: 8px;"><section style="width: 10px;height: 10px;background-color: rgb(55, 147, 253);transform: rotate(0deg);"><br/></section><section style="width: 10px;height: 10px;background-color: rgb(47, 208, 254);margin-top: 3px;margin-left: -6px;"><br/></section></section></section></section><section style="display: flex;justify-content: space-between;align-items: flex-end;transform: translateZ(10px);-webkit-transform: translateZ(10px);-moz-transform: translateZ(10px);-o-transform: translateZ(10px);"><section style="width: 49.5%;max-width: 49.5% !important;" data-width="49.5%"><section style="width: 100%;" data-width="100%"></section></section><section style="width: 49.5%;max-width: 49.5% !important;" data-width="49.5%"><section style="width: 100%;" data-width="100%"></section></section></section></section></section><p><br/></p><p><br/></p><p><mpcpc js_editor_cpcad="" class="js_cpc_area res_iframe cpc_iframe" src="/cgi-bin/readtemplate?t=tmpl/cpc_tmpl#1733463306060" data-category_id_list="1|2|5|6|7|8|16|17|21|24|28|29|31|35|36|37|39|41|42|43|46|47|48|50|51|55|56|57|58|59|60|61|62|63|64|65|66|67|68" data-id="1733463306060"></mpcpc></p><p><br/></p><section data-tools="135编辑器" data-id="97619"><section style="margin:10px auto;text-align: center;"><section style="display:inline-block;"><section style="background-image: url(https://www.fqlook.cn/plugin.php?id=wcn_editor:wx_img&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/7QRTvkK2qC6D2OhibHUMz1XiaC7v0RcUA1lDLSNxo91wxibpDOennwLOvmmicsII913O03diackbHDVsHUCur4qmYYw/640?wx_fmt=png&tp=wxpic&wxfrom=15&wx_lazy=1); background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-repeat: no-repeat; background-size: 100%; background-position: center top; padding-top: 6px; padding-bottom: 6px;" data-lazy-bgimg="https://www.fqlook.cn/plugin.php?id=wcn_editor:wx_img&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/7QRTvkK2qC6D2OhibHUMz1XiaC7v0RcUA1lDLSNxo91wxibpDOennwLOvmmicsII913O03diackbHDVsHUCur4qmYYw/640?wx_fmt=png" class="" data-fail="0"><section data-brushtype="text" style="background-image: -webkit-linear-gradient(left, rgb(56, 89, 254), rgb(118, 140, 249));color: rgb(255, 255, 255);letter-spacing: 2px;padding: 6px 1em;"><strong>扩展阅读：三盛滨江国际</strong></section></section></section></section></section><p><br/></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">据蓝房君了解，2013年10月30日，福建尚威投资有限公司（三盛实业）以16.5亿元夺得仓山区下渡街道南江滨港头岛地块，当时楼面价为11581元/㎡。</span></p><p><br/></p><p></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">地块后由福建盛创房地产开发有限公司开发建设。项目备案名港头商务中心（港头广场），原推广名三盛CITY，后又改名三盛滨江国际。项目位于福州市南江滨大道南侧，东临连江南路（鳌峰大桥），北面一线瞰江。</span><br/></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">项目共有8幢建筑物，其中 1#、2#为商业、商务办公楼，3#楼为酒店、商务办公楼，5#、6#、7#楼为商务办公楼，S-1#为商业楼，S-2#楼为酒店裙楼。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;"></span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;"></span></p><p style="text-align:right;"><span style="letter-spacing: 1px;font-size: 12px;color: rgb(127, 127, 127);">图片来源三盛集团</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">根据福州市不动产登记和交易中心网站数据，三盛滨江国际已取证总套数3980套，其中已售总套数 2971套，已登记总套数2726套。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">此次拍卖的S-1#商业楼地上共五层，一层层高约5.6米，二至五层店面内部层高均约 4.5米(二层局部高约3米)。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;"></span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">关于S-1#商业楼的规划定位，三盛早期计划打造商业中心，后又调整建筑方案，改为商墅产品，底层计划引入轻奢商业。</span><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">今年9月，仓山区发改局曾通过</span><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;color: rgb(51, 51, 51);caret-color: rgb(255, 0, 0);font-family: mp-quote, -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;">福建盛创房地产开发有限公司报建的</span><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">三盛滨江特色商业街区项目审批。</span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;"><br/></span></p><p><span style="font-size: 16px;letter-spacing: 1px;">不过，随着三盛如今深陷负面危机，三盛控股、<span class="">三盛教育</span>陆续摘牌，名下多个资产出现在法拍网站，此番位于市中心一线江景旁的三盛滨江国际商业楼也无奈被摆上“货架”。</span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 15px;">扩展阅读：</span><a target="_blank" href="https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2MjkxOTY4MA==&mid=2247581147&idx=3&sn=8729cc7665bf03a0a8689b77f3a4ea5a&scene=21#wechat_redirect" textvalue="唏嘘！这家闽系房企再遭退市警示" linktype="text" imgurl="" imgdata="null" data-itemshowtype="0" tab="innerlink" style="letter-spacing: 0.034em;font-size: 15px;" data-linktype="2" hasload="1">唏嘘！三盛再遭退市警示</a></p></section><p style="text-align: right; margin-bottom: 0px;">蓝房网整理</p><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.fqlook.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_jo4" id="wcn_editor_css"/> 未来可期，年年胜意，
页:
[1]