住房交易税收新政公布！优惠！下降！
<section style="margin-bottom: 16px;line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="letter-spacing: 1px;font-size: 18px;">11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。</span></section><section style="margin-bottom: 16px;line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="letter-spacing: 1px;font-size: 18px;">公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。</span></section><ul data-source="cke" class=" list-paddingleft-2"><li><p style="margin-bottom: 16px;line-height: 1.75em;">契税方面，<span style="color: rgb(171, 25, 66);"><strong>将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米</strong></span>，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，<span style="color: rgb(171, 25, 66);"><strong>对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税</strong></span>。</p></li><li><p style="margin-bottom: 16px;line-height: 1.75em;">土地增值税方面，<span style="color: rgb(171, 25, 66);"><strong>将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点</strong></span>。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。</p></li></ul><section style="margin-bottom: 16px;line-height: 1.75em;text-indent: 2em;"><span style="letter-spacing: 1px;font-size: 18px;">此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。</span></section><ul data-source="cke" class=" list-paddingleft-2"><li><p style="margin-bottom: 16px;line-height: 1.75em;">增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。</p></li><li><p style="margin-bottom: 16px;line-height: 1.75em;">土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。</p></li></ul><h2 deep="6" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; font-size: var(--articleFontsize); font-family: PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; color: rgb(62, 62, 62); text-align: center; visibility: visible;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;letter-spacing: 0.544px;text-align: right;widows: 1;caret-color: rgb(34, 34, 34);"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;letter-spacing: 1.5px;text-align: center;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; color: rgb(78, 153, 120); font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.54px; text-align: right;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-top: 0.5em;margin-bottom: 0.5em;outline: 0px;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;height: 2px;line-height: 1.75em;background-color: rgb(176, 173, 173);color: rgba(0, 0, 0, 0.9) !important;"><br data-filtered="filtered" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;"/></section></section></section><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; letter-spacing: 0.544px; min-height: 1em; line-height: 2em; text-align: right;"><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;line-height: 1.75em;"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(136, 136, 136);">来源</span><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(136, 136, 136);letter-spacing: 0.54px;">：</span><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;color: rgb(136, 136, 136);">央视新闻</span></p></section></section></section></section></h2><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.fqlook.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_M5O" id="wcn_editor_css"/> 免税才是最好的 优惠政策落实到位很好了，
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