福清新建一座小商品花鸟商场，规划超1.22万平米
<p>海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年10月8日，福州市公共资源交易网发布“福清市土投土地开发有限公司福清市小商品花鸟商场（施工）-招标公告”。</p><p style="padding: 0px 0.5em;"></p><p>福清市土投土地开发有限公司福清市小商品花鸟商场（施工）已经获批建设， 建设单位为福清市土投土地开发有限公司， 建设资金来源企业自筹， 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。</p><p>福清市小商品花鸟商场<span style="text-decoration-line: underline;">位于福清市阳下街道阳下村</span>；工程建设规模：<strong>总建筑面积为12295.11平方米</strong>（其中地上建筑面积为9874.83平方米，地下建筑面积为2420.28平方米）。</p><p>各单体工程建筑面积：</p><p>（1）1#楼-公共配套单体工程建筑面积为407.21平方米；</p><p>（2）2#楼-商业单体工程建筑面积为3538.81平方米；</p><p>（3）3#楼-商业单体工程建筑面积为1272.64平方米；</p><p>（4）5#楼-商业单体工程建筑面积为1228.35平方米；</p><p>（5）6#楼-商业单体工程建筑面积为3427.82平方米；</p><p>（6）地下室-人防、地下车库及设备用房单体工程面积为2420.28平方米。</p><p>本次招标福清市小商品花鸟商场项目施工。工程建设内容包括为商场/批发市场、人防、地下车库及设备用房、总体附属配套工程等工程施工。</p><p>工程建设内容包括建筑、钢结构、装修、给排水、消防、电气、通风空调、基坑与边坡支护、弱电、电梯、变配电、景观绿化、夜景照明及总体附属配套工程等招标范围内的全部施工内容。具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准。</p><p>招标控制42606797元；总工期为540个日历天。</p><p><br/></p><section><mp-common-cpsad class="js_uneditable custom_select_card new_cps_iframe mp_common_widget" data-pluginname="mpcps" data-templateid="list" data-traceid="fba4f640-f47a-46fc-a337-d14387311cf7" data-goodssouce="1" data-pid="104_3089121553" data-appuin="2398100422" data-cpsversion="v112" data-parentwidth="677" data-maxwidth="677" has-insert-preloading="1" data-ready="1"></mp-common-cpsad><span style="font-size: var(--articleFontsize);letter-spacing: 0.034em;"></span></section><section data-role="title" data-tools="135编辑器" data-id="148449" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: 0px;outline: 0px;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin: 10px auto;outline: 0px;display: flex;justify-content: center;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;display: flex;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;padding: 5px 15px;outline: 0px;background-color: rgb(203, 88, 11);"><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;text-align: center;font-size: 16px;color: rgb(255, 255, 255);"><strong data-brushtype="text" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;caret-color: red;"><span style="font-size: 14px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;">正式报建！福清新建21.16亩小商品花鸟商场</span></strong></p></section><section data-width="100%" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;width: 261.625px;border-bottom: 1px solid rgb(203, 88, 11);height: 4px;overflow: hidden;"><br style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;"/></section></section><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;flex-shrink: 0;display: flex;align-items: flex-end;"><section style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;width: 4px;height: 27.7031px;border-right: 1px solid rgb(203, 88, 11);border-top: 1px solid rgb(203, 88, 11);border-bottom: 1px solid rgb(203, 88, 11);overflow: hidden;"><br style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;"/></section></section></section></section></section></section><p><br/></p><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;margin-bottom: 0px;outline: 0px;"><br style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-family: PingFang SC, system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif;letter-spacing: 0.544px;text-wrap: wrap;background-color: rgb(255, 255, 255);"/></p><p style="padding: 0px 0.5em;"></p><p>2024年5月30日，福清举行年度第三次土地挂牌活动。其中，福清市土投土地开发有限公司以底价1950万元成功摘得2024挂-09号地块。</p><p></p><p>该地块位于阳下街道阳下村，范围东至洪宽大道，南至空地，西至空地，北至空地。土地面积14107㎡（约21.16亩），土地用途为商业服务业用地--商业用地（含批发市场用地、零售商业用地）。</p><p>容积率：0.5-0.7；建筑密度：25%-35%；绿地率：≥20%；土地使用年限：商服用地40年</p><p>开竣工时间：土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起30个月内竣工；交地时间：成交之日起3个月内按现状交地。</p><p style="padding: 0px 0.5em;"></p><p>据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福清市土投土地开发有限公司福清市小商品花鸟商场”于2024年8月6日取得县级权限内企业境内投资项目备案。</p><p>项目报建编号3501812408060101，项目（法人）单位为福清市土投土地开发有限公司。备案号为闽发改备A060283，主管部门为福清市发展和改革局；结果显示为办结(通过) 。</p><p>据悉，福清市小商品花鸟商场对应为福清市土投土地开发有限公司摘得2024挂-09号地块。<br/></p><p style="text-align: center;padding: 0px 0.5em;"></p><p style="text-align: center;">“花鸟市场”效果图</p><p style="text-align: center;"></p><p style="text-align: center;">“花鸟市场”效果图</p><p>2024挂-09号项目建成后批发市场用地中全部产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。</p><p>其余零售商业用地产权由竞得人整体自持10年，10年后方可分割销售，分割发证，销售每个单元面积不低于20㎡。项目竞得人竞得该地块后需与属地阳下街道签订《项目投资协议书》，指标由阳下街道进行考核。</p><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.fqlook.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_J03" id="wcn_editor_css"/> 期待早日建成，投入运营， 阳下村发展方向
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