福清一片区规划公示，面积6237亩，涉及2.2万人口规模！
<section data-role="outer" label="edit by 135editor"><p><span style="font-size:15px;">近日，福清市自然资源和规划局公示了<span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong>《福清市城北组团中部片区控制性详细规划修编》</strong></span><strong>。</strong></span></p><p><strong><span style="font-size: 15px; text-decoration-line: underline;"><br/></span></strong></p><p style="text-align: center;"></p><p><br/></p><p><strong><span style="font-size: 15px; text-decoration-line: underline;">规划范围位于福清城北，北至福长路、南至清繁大道，西至福俱路、东至玉屏山，总规划面积415.83公顷。规划常住人口规模为2.2万人。</span></strong></p><p draggable="true"><br/></p><p style="text-align: center;"></p><p draggable="true"><br/></p><section data-tools="135编辑器" data-id="147335"><section style="margin: 10px auto;background-color: rgb(243, 248, 253);border-radius: 15px;padding: 10px;"><section style="margin: 10px auto;display: flex;justify-content: flex-start;"><section><section style="display: flex;align-items: center;"><section style="flex-shrink: 0;margin-right: -40px;"><section style="width: 50px;height: 50px;border-radius: 100%;background: linear-gradient(to top, rgb(113, 141, 255), rgb(164, 226, 255));display: flex;justify-content: center;align-items: center;"><section style="width: 40px;height: 40px;border-radius: 100%;background-color: rgb(242, 248, 253);overflow: hidden;"><br/></section></section></section><section style="background-color: rgb(241, 248, 253);border-radius: 25px;padding: 7px 20px;"><section style="font-size: 15px;color: rgb(51, 51, 51);text-align: center;"><span style="font-size: 18px;"><strong data-brushtype="text">福清市城北组团中部片区控制性详细规划修编</strong></span></section></section><section style="flex-shrink: 0;"><section style="width: 20px;"></section></section></section></section></section><section style="background-color: rgb(255, 255, 255);padding: 15px 10px;border-radius: 10px;"><section data-autoskip="1" style="line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(51, 51, 51); background-color: transparent;"><p><span style="font-size: 16px;"><strong>1、规划范围</strong></span></p><p style="text-align: center;"><br/></p><p><span style="font-size:15px;">本次规划范围位于福清市中心城区城北组团，在福清市单元控规划分专项规划成果中，包含350181-11-A、B、C、L、M、N六个基本单元。规划范围北至福长路、南至清繁大道，西至福俱路、东至玉屏山，总规划面积415.83公顷。<br/></span></p><p><span style="font-size:15px;"></span></p><p><br/></p><p><span style="font-size: 16px;"><strong>2、发展规模</strong></span></p><p style="text-align: center;"><br/></p><p><span style="font-size:15px;">规划常住人口规模为2.2万人，总建设用地面积为401.23公顷。<br/></span></p><p><span style="font-size:15px;"></span></p><p><br/></p><p><strong><span style="font-size: 16px;">3、总体用地布局</span></strong></p><p><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><span style="font-size:15px;">地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）。<br/></span></p><p><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><span style="font-size:15px;">本次规划总用地415.83公顷，其中规划建设用地总计401.23公顷，以居住用地、工业用地、道路及绿地和开敞空间用地为主。居住用地158.84公顷，占建设用地总量39.59%；工业用地105.72公顷，占建设用地总量26.35%；交通运输用地56.85公顷，占建设用地总量14.17%；绿地与开敞空间用地41.16公顷，占建设用地总量10.26%。<br/></span></p><p style="text-align: center;"></p><p><strong><span style="font-size: 16px;"><br/></span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 16px;">4、道路交通规划</span></strong></p><p><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><span style="font-size:15px;">规划形成区域交通和快速路、主干道、次干道、支路、村道五级道路体系。<br/></span></p><p><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><strong><span style="font-size:15px;">（1）区域交通</span></strong><span style="font-size:15px;"></span></p><p><span style="font-size:15px;">保留现状福厦铁路。规划区内未涉及高速公路。落实G104在规划区内的线位，衔接规划福长路（G104）施工图方案，保障线型与红线宽度，并按照国道标准落实退距管控要求。<br/></span></p><p><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><strong><span style="font-size:15px;">（2）快速路</span></strong><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><span style="font-size:15px;">保留现状清繁大道，片区内各级道路主要跟清繁大道辅道衔接，主干道与清繁大道成简易互通。<br/></span></p><p><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><strong><span style="font-size:15px;">（3）主干道</span></strong><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><span style="font-size:15px;">规划总体形成三横两纵的主干道体系，三横分别为福长路、洪铨大道、洪宽大道；两纵分别为福俱路、洪京路。主干路红线宽度总体控制在32-40米，其中洪宽大道、福长路、福俱路均为已建或在建，洪京路与洪铨路为规划预留。<br/></span></p><p><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><strong><span style="font-size:15px;">（4）次干道</span></strong><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><span style="font-size:15px;">主要包括洪宽一路、福腾路、洪智路、福飞路及X176原线。次干路总体红线宽度控制20-30米，局部已建道路（沿溪南路、沿溪路）受限于现状建设，红线宽度控制36米；因片区内存在大型企业，对大型货运车辆需求高，因此部分次干道适当放宽宽度限制，允许至36米。<br/></span></p><p><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><strong><span style="font-size:15px;">（5）支路</span></strong><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><span style="font-size:15px;">支路作为路网的“微循环”系统，是干路的补充和延伸，主要为两侧地块服务，提供生活空间、公共空间及交通出入功能。支路总体红线宽度控制12-24米，局部已建道路为工业用地区间路，为满足大型车辆通行要求，红线宽度为可以适当放宽，按需配置。<br/></span></p><p><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><strong><span style="font-size:15px;">（6）村道</span></strong><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><span style="font-size:15px;">规划区保留较多村庄建设用地，规划保留各村道，完善村道通行条件，严格控制占道停车等行为。<br/></span></p><p style="text-align: center;"></p><p><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><strong><span style="font-size: 16px;">5、绿地规划</span></strong></p><p><span style="font-size:15px;"><br/></span></p><p><span style="font-size:15px;">规划绿地与开敞空间用地41.16公顷，占城市建设用地比重10.26%，全部为公园绿地。公园绿地包括综合公园、水系及道路两侧带状公园绿地以及社区公园绿地。<br/></span></p></section></section></section></section><section data-role="paragraph"><p><br/></p></section></section><hr style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; outline: 0px; letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(34, 34, 34); font-weight: 700; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; border-style: solid; border-right-width: 0px; border-bottom-width: 0px; border-left-width: 0px; border-color: rgba(0, 0, 0, 0.1); transform-origin: 0px 0px 0px; transform: scale(1, 0.5); visibility: visible;"/><p style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin-bottom: 0px; outline: 0px; letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; font-family: system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-size: 12px;color: rgb(136, 136, 136);"><span style="-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;letter-spacing: 0.578px;">来源：福清智慧城市规划网</span></span></p><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="//www.fqlook.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_J03" id="wcn_editor_css"/> 阳下街道交通网络 希望发展越来越好，
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